Сегодня 14:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:33
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:07
Конференции, выставки, семинары

«Срочный выкуп квартир! Деньги через три дня» – такие объявления на рынке недвижимости сейчас встречаются нередко. И действительно, во многих случаях квартиру можно продать примерно за такое время.


Совсем другой вопрос, сколько продавец получит за свою недвижимость и стоит ли ему вообще рассматривать подобный вариант?


Маленькие – самые быстрые


Хорошая новость для продавцов жилья: средний срок экспозиции квартир эконом-класса на вторичном рынке пока что снижается. Особенно это заметно по итогам сравнения показателей аналогичных периодов годичной давности.



Так, по данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», на 1 февраля 2015 года однокомнатные квартиры эконом-класса экспонировались на вторичном рынке 31 день. Тогда как на 1 февраля прошлого года этот срок составлял 39 дней.



Плохая же новость состоит в том, что, по наблюдениям экспертов рынка, средние сроки экспозиции снижаются не только за счет растущей скорости проведения сделок. Но и за счет того, что часть продавцов отказываются от сделок, снимая свои объекты из листингов.



Тем не менее динамика совершаемых сделок в условиях экономической нестабильности действительно растет. И продавцу, и покупателю сегодня выгодно завершить процедуру в максимально сжатые сроки, чтобы не оказаться в заложниках очередных валютных качелей или непредсказуемых ценовых скачков в связи с макроэкономическими или политическими изменениями.


«Правило достаточно универсальное: чем меньше и дешевле квартира, тем меньше срок ее экспозиции. Конечно, это касается только ликвидных объектов, на которые в принципе есть спрос на рынке. Скорость продажи определяется и другими, помимо цены, факторами. Готов ли продавец освободить квартиру сразу, все ли документы готовы, есть ли какие-то обременения и т. д.», – говорит президент ГК «Экотон» Екатерина Романенко.



Однако иногда даже не очень длительные сроки экспозиции могут не устроить продавца, которому нужно реализовать жилье со срочностью «еще вчера». Именно таким клиентам рынок предлагает соответствующую услугу – срочный выкуп квартир.


Кто все эти люди?!


Кто же готов продавать свое жилье по такой схеме?



По словам генерального директора АН «Бенуа» Дмитрия Щегельского, потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть, скажем, у предпринимателей ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Московские ЛЭП спрячут под землю

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о мерах по реализации комплексного развития территорий столицы, занимаемых электроподстанциями, а также территорий, находящихся в зоне действия воздушных линий электропередачи.
00

Названо худшее здание в истории архитектуры

Любопытный отель - входит в десятку самых высоких зданий в мире. Его уникальность в том, что он так и не был достроен. В ходе Холодной Войны Северная Корея затеяла эту масштабную стройку, но потом из-за различных проблем остановила ее. В итоге огромное пу
00

«Фосборн Хоум»: На рынке недвижимости Санкт-Петербурга зафиксирован приток инвестиций

Наиболее привлекательным для инвестиций сегодня стал недооцененный рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга.
00

Британская ипотека неожиданно стала недоступной

Снижение цен на британскую недвижимость в январе оказалось меньше, чем опасались участники рынка. За три месяца (ноябрь-январь) снижение составило 1%. Но главная опасность в том, что лишь один из четырех заемщиков сейчас реально может платить по кредиту.
00

Михаил Гец о настоящем и будущем рынка офисов

Рынок коммерческой недвижимости в последние годы становится более масштабным - и по площадям строящихся бизнес-центров и по географии их появления в Москве. Однако не все заявляемые участниками рынка новые проекты реализуются на самом деле.
Или войти с помощью: