Известно, что согласно статистике, граждане России в среднем не менее одного раза продают квартиру или наоборот покупают. Кто то это делает чаще, кто то реже, но так или иначе все мы сталкиваемся с проблемой необходимости провести серьезный ремонт своего нового или старого жилья.
Подготовка квартиры к продаже
Если перед человеком возникла задача подготовить квартиру к продаже, то специалисты рынка недвижимости рекомендуют не вкладывать большие деньги в ремонт, так как эти расходы вряд ли смогут окупиться за счет прироста стоимости недвижимости. Однако все же привести жилье в порядок надо, чтобы внешний вид квартиры не отталкивал людей при ее просмотре. Фактически надо будет сделать небольшой косметический ремонт - где то подклеить обои, где то что то подкрасить, привести в порядок двери, окна, по возможности сантехнику. Надо всегда иметь ввиду, что будущий покупатель "видит" квартиру иначе и скорее всего все равно будет делать "свой" ремонт после приобретения.
Кухня после ремонта - из портфолио компании "Белое облако", источник: beloe-oblako.ru
Ремонт квартиры после покупки
В случае, если гражданин приобрел себе новое жилье, на него обычно сваливается масса проблем, о некоторых он даже может и не догадываться. Проблемы могут возникать как при покупке новостройки, так и при покупке квартиры на вторичном рынке жилья.
В случае с приобретением новостройки, если покупатель покупал недвижимость "из первых рук" - то есть от застройщика - рекомендуем прислушаться к советам, как правильно организовать приемку квартиры - это может сократить ваши расходы на ремонт в будущем.
При приобретении квартиры на "вторичке" покупателя также могут ждать неприятные сюрпризы - начиная от коммуникаций и заканчивая закамуфлированными продавцом недостатками поверхностей.
Чтобы вы ни покупали, вас ждет большая работа! Надо будет:
- привести в порядок потолки, возможно даже потребуется установка натяжных потолков;
- убрать старые обои, зачистить поверхность и поклеить новые (или вы предпочтете их покрасить, а может быть оформить в стиле "лофт" - кто знает?);
- если в квартире окна устаревшей конструкции - вам потребуется установка окон;
- проверить трубы на предмет их состояния, возможно надо будет что поменять;
- работа с напольным покрытием - паркет, ламинат, линолеум, ковролин?
- часто меняют также сантехнику, двери, подоконники и многое другое.
Как видим, дел предстоит сделать много - все продумать, закупить, решить, что делаете самостоятельно, а что можно поручить строительным или ремонтным компаниям. Еще больше проблем возникает, когда необходимо провести перепланировку квартиры - тут уже точно без помощи специалистов не обойтись.
Гостиная комната - из портфолио компании "Белое облако", источник: beloe-oblako.ru
Сотрудничество с подрядчиками
Опыт показывает, что при больших объемах ремонтных работ желательно все же сразу обращаться в хорошо зарекомендовавшие себя компании - это может и сэкономить деньги, и время, и не придется еще по несколько раз все переделывать. Одной из таких компаний, многие годы работающей в московском регионе, является "Белое облако" - они могут выполнить любые отдельные работы, но предпочитают все же договариваться о комплексном ремонте под ключ. Преимущество такого подхода очевидно - когда ты все делаешь сам, тебе не приходится отвечать и решать проблемы предыдущих исполнителей. Команда "Белого облака" поможет подготовить дизайн-проект будущего интерьера, разработать и согласовать перепланировку, реализовать весь цикл работ по ремонту. И в итоге - готовая к эксплуатации квартира мечты!
