Предложение и цена на московском рынке вторичного жилья растут

Под данным исследования компании «МИЭЛЬ», объем предложения вторичных квартир в Москве в июне вырос на 5% по отношению к майским показателям.

Наибольший рост отмечается в сегменте комфорт- и бизнес-класса (8%), в то время как предложение квартир эконом-класса осталось практически неизменным. Лидерами прироста объема предложения стали Центральный, Северный, Западный и Юго-Западный округа Москвы (10,6%, 9%, 7% и 7% соответственно). В Зеленоградском округе напротив отмечается снижение количества выставленных на продажу квартир (-9%). По количеству комнат в рейтинге прироста объема предложения лидируют многокомнатные квартиры (11%), на втором месте трехкомнатные, следом идут «двушки». Предложение однокомнатных квартир увеличилось всего на 1,6%.

Средняя удельная цена впервые за два месяца также выросла: на 2,5% по отношению к маю, что составляет 245 660 руб. за кв.м. Нужно отметить, что этот рост обусловлен прежде всего изменениями в структуре предложения: его доля в более дорогих категориях и округах увеличилась.

Исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов отметил: «Несмотря на снижение платежеспособного спроса и роста объемов предложения третий месяц подряд, рублевая цена предложения демонстрирует свою устойчивость. С начала 2015 года рынок нащупывает равновесие, демонстрируя незначительные колебания в разных категориях».