Сегодня 14:41
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:26
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:21
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Метриум Групп, логотип компании
Фото: Источник фото

Компания «Метриум» – партнер по реализации городского квартала «Ривер Парк» – сообщает о плановом повышении цен в проекте. С 1 февраля 2020 года квадратный метр в квартирах второй фазы и апартаментах первой и второй фаз прибавил в среднем от 0,5 до 2 тыс. рублей в зависимости от уровня спроса по типам лотов. Очередной пересмотр прайса обусловлен успешной реализацией проекта и повышением строительной готовности отдельных корпусов.

Повышение цен с 1 февраля 2020 года в городском квартале «Ривер Парк» коснулось квартир и апартаментов во всех корпусах первой очереди второй фазы, а также апартаментов в корпусе первой фазы. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем от 0,5 до 2 тыс. рублей в зависимости от уровня спроса на разные типы лотов. Максимальный прирост продемонстрировали самые востребованные у покупателей предложения.

Цены выросли во всей первой очереди второй фазы проекта: корпусах бизнес-класса 1, 2, 3 и А. Здания расположены на первой линии Москвы-реки, вдоль полуторакилометровой пешеходной набережной. Помимо стандартных планировочных решений, в домах также спроектированы квартиры с просторными террасами и зимними садами, а в лотах с прямыми видами на воду предусмотрено панорамное остекление в пол. Высота потолков в квартирах достигает 3,8 метров.

Квартиры в корпусах 1 и 2 подорожали в среднем на 1 000 рублей за кв. м. Повышение цен затронуло ограниченный пул лотов, а максимальный прирост составил 2 100 рублей за кв. м в квартирах, пользующихся наибольшим спросом. На сегодняшний день средняя стоимость квартир составляет 233 тыс. рублей за кв. м.

Цены на квартиры в корпусе 3 также прибавили в среднем 1 000 рублей за кв. м. «Квадрат» в самых востребованных лотах подорожал на 1 500-2 500 рублей, в остальных – на 770-1 000 рублей. По новому прайсу средняя стоимость квартир составляет 226 тыс. рублей за кв. м.

В наименьшей степени подорожание коснулось апартаментов в корпусе А: в среднем стоимость квадратного метра увеличилась на 500 рублей. Апартаменты стоимостью менее 185 тыс. рублей за кв. м подорожали на 600-2000 рублей, более дорогие лоты прибавили 200 рублей за кв. м. После повышения цен средняя стоимость апартаментов равняется 187,6 тыс. рублей за кв. м. В корпусе представлены лоты с прямыми видами на воду, а на первом этаже расположены фитнес-зал, лаунж-зона с камином и детская комната для жителей дома.

Наибольший прирост продемонстрировали апартаменты в комплексе апартаментов в рамках первой фазы строительства – на 2 000 рублей за кв. м. Средняя стоимость лотов составляет 173 тыс. за кв. м, при этом апартаменты с отделкой обойдутся в среднем в 178,9 тыс. рублей, без отделки – в 161,8 тыс. рублей. В конце января 2020 года корпус получил разрешение на ввод в эксплуатацию и стал последним сданным коммерческим объектом в первой фазе проекта. Здание построено по уникальной для российского рынка технологии с применением металлоконструкций, которая широко используется за рубежом.

«Вторая фаза городского квартала демонстрирует стабильно высокие темпы реализации, – комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – По итогам 2019 года «Ривер Парк» вошел в десятку лидеров по продажам в бизнес-классе. Сегодня в трех корпусах с квартирами реализовано более 54% предложения, при этом в третьем корпусе продажи открылись только в последнем квартале 2019 года. Апартаменты также востребованы у покупателей: корпус А распродан на 21%, а ОДЦ первой фазы – на 69%. Пересмотр прайса в феврале базируется на оценке динамики и структуры спроса. Также умеренное повышение цены на новостройки сопровождается увеличением строительной готовности объектов».

«Девелоперы самых ликвидных проектов на столичном рынке недвижимости могут позволить себе регулярно пересматривать цены, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Несмотря на стабильное повышение стоимости лотов, покупательская активность в таких комплексах остается на прежнем уровне или даже возрастает. В городском квартале «Ривер Парк» эта тенденция объясняется прежде всего высоким качеством проекта. Обе фазы – комфорт- и бизнес-класса – обладают характеристиками более дорогих сегментов и на несколько шагов опережают конкурентов».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство нового жилого комплекса на Новой Риге

Банк ДОМ.РФ предоставил девелоперской компании RS Group проектное финансирование для строительства жилого комплекса «Павлово 3», который возводится в Истринском районе Московской области.
00
bnMAP.pro логотип

В июле в городах миллионниках РФ стартовало 28 проектов новостроек

Проектное количество лотов по всем новым корпусам июля – 10,2 тыс., что на 18% больше показателей июня. Суммарная проектная площадь этих лотов – 482,2 тыс. кв. м, что на 7% больше значений прошлого месяца.
00
40 лет Октября пр-кт, з/у 18/13 (уч. 7.1 и 7.2), ЮВАО, Люблино

По программе реновации на проспекте 40 лет Октября возведут жилой комплекс

На юго-востоке столицы в районе Люблино началось строительство новостройки по программе реновации общей площадью более 34 тысяч квадратных метров. Здание рассчитано на 355 квартир.
00
Креативно-деловой кластер GUSTAV

Девелопер Forma увеличивает портфель проектов коммерческой недвижимости

Уже в этом году девелопер планирует анонсировать пять новых бизнес-центров, которые будут приведены к стандартам существующей линейки деловых пространств workplace. Всего в нее войдут 12 проектов, включая текущие.
00
Метриум Групп, логотип компании

Замоскворечье лидирует по доле предложения элитных новостроек Москвы

В июле 2025 года на район Замоскворечье приходилось 18% от общего объема предложения квартир, апартаментов и других форматов жилья в высокобюджетных новостройках Москвы (+7 пп. за год).
00
Башня Panorama – флагманский объект третьей очереди застройки ÁLIA

Panorama в ÁLIA: архитектурная выразительность и премиальные технологии остекления

В жилом районе ÁLIA на северо-западе Москвы завершаются работы по устройству фасадного остекления башни Panorama — центрального объекта третьей очереди застройки.
00
Предположительный район будущего строительства по реновации на Нахимовском проспекте

Согласован проект дома по программе реновации на Нахимовском проспекте

Мосгосэкспертиза согласовала проект жилого дома по программе реновации в районе Зюзино. Двухсекционное здание будет рассчитано на 132 квартиры.
00
Группа «Родина» возводит частный физкультурно-оздоровительный комплекс на территории строящегося жилого кластера «Союз»

Первый куб бетона залит на площадке физкультурно-оздоровительного комплекса в Ростокино

Физкультурно-оздоровительный центр общей площадью 15,6 тысячи квадратных метров будет размещен на территории жилого квартала СОЮЗ. Девелопером проекта выступает Группа Родина.
00
Проект детского сада на 150 мест в Дмитровском районе по адресу: Дмитровское шоссе, з/у 107/2 (САО)

Завершены монолитные работы в детском саду в ЖК «Летний сад»

На севере столицы в районе Дмитровский завершились монолитные и фасадные работы в детском саду на 150 мест, ведутся работы по черновой отделке помещений. Строительный адрес Дмитровское шоссе, земельный участок 107/2.
00
Метриум Групп, логотип компании

Рынок новостроек бизнес-класса за 5 лет увеличился на 39%

В 2025 году сегмент бизнес-класса рынка столичных новостроек достиг рекордного значения по числу представленных к продаже проектов – 146. Доля проданных объектов бизнес-класса составила 38%.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Порядок и особенности оформления унаследованной недвижимости объяснили в столичном Росреестре

Одним из оснований для проведения государственной регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство. Читайте подробности...
00
ЖК «Новое Очаково»

Детский сад на 275 мест появится в жилом комплексе «Новое Очаково» на западе столицы

В районе Очаково-Матвеевское на территории комплексной жилой застройки ведется строительство детского сада общей площадью около 5,9 тысячи квадратных метров. Девелопером проекта выступает компания ПИК.
00
Автофура около промышленного здания в большом индустриальном комплексе

Коммерческая недвижимость как инвестиция: почему стоит купить здание в индустриальном парке

Решение купить коммерческое здание объясняется несколькими причинами: инфраструктура, выгодные условия подключения к инженерным сетям, охрана и возможность быстро выйти на полную мощность работы без длительного этапа согласований и строек "с нуля".
00
Geländewagen с тонированными стеклами едет по шоссе

Тонировка стекол автомобиля: правила, технологии и профессиональный подход

Разрешенные проценты тонировки по ГОСТ, виды защитных пленок и преимущества обращения к мастерам. Технические требования и практические советы по выбору материалов.
10
Ташкентская ул., з/у 14/3 (зоны № 3.2 и 3.4), ЮВАО, Выхино-Жулебино, фото июнь 2025

В Выхино-Жулебино строится еще один "реновационный" дом

Жилой комплекс возводят по адресу улица Ташкентская, земельный участок 14/3 (зоны № 3.2 и 3.4). Объект строится на месте расселенных по программе реновации домов № 14, корпус 3 и корпус 4.
Или войти с помощью: