30.01.2025
Ликбез по недвижимости
30.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Банковская гарантия
Фото: 

При взаиморасчетах между коммерческими организациями не исключены конфликтные ситуации. Например, на фоне невыполнения одним из партнеров своих долговых обязательств. Чтобы застраховать возможный риск, вторая сторона может потребовать от должника банковской гарантии. Выдавая такой документ, банк (гарант) выступает поручителем: в случае неуплаты долга, он обязуется возместить бенефициару оговоренную сумму вместо своего клиента (принципала).

Российское законодательство (в частности, ФЗ №№ 44 и 94) довольно жестко регламентирует выдачу гарантий финансовыми учреждениями. Это связано с необходимостью строго контроля госзакупок. Чтобы получить документ, субъект сначала обязан доказать свою экономическую состоятельность. Например, компания не должна иметь задолженностей или стоять на пороге ликвидации. Прежде, чем выдать гарантию, кредитное учреждение также проверяет сведения о директоре и бухгалтере. Это нововведение обусловлено рядом прецедентов: многие компании часто бывают оформлены на номинального директора.

Далее, банковская гарантия не может быть выдана организации, если та не внесена в специальный реестр Минфина. В данном реестре содержится нужная информация о заказчике, принципале, компании - гаранте, сумма гарантии и срок ее действия. При оформлении документа принципал и бенефициар согласовывают его текст.

В связи с востребованностью гарантий от банка, все больше финансовых учреждений готовы предоставить ее клиенту. Вследствие конкуренции стоимость данной услуги несколько снизилась. И все же, получить банковскую гарантию некоторым организациям непросто. Причиной тому ограниченность бюджета, проблемы с выплатами в прошлом и др. Шанс самостоятельно достичь положительного результата в данной ситуации невысок. Поэтому есть смысл обратиться за помощью к профессионалам.

Поскольку выдача гарантий подразумевает финансовый риск, банки делают все, чтобы его компенсировать. Если запрашиваемая сумма не соответствует бухгалтерской отчетности принципала, гарант взимает большую комиссию. Иногда она может составить 8-10%, вместо обычных 2-5%. Далее, на ценообразование также влияют сроки: чем дольше, тем дороже. Когда сумма гарантии составляет 20 000 000 рублей и выше, банк может потребовать залог. Несмотря на все сложности, связанные с получением данного документа, многие компании, все же, предпочитают оформлять банковскую гарантию, а не кредит.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Иногда окраска стен и художественное рисование могут сойтись в виде неповторимого интерьера

Искусство покраски стен: как создать уникальный интерьер

Покраска стен — это не просто процесс обновления внешнего вида помещения, но и возможность выразить свою индивидуальность, создать атмосферу уюта и гармонии.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

На рынке офисной недвижимости Москвы наблюдается рекордно низкая вакансия за последние 16 лет

По прогнозам Nikoliers, текущий уровень вакансии 5,5% будет снижаться в ближайшие несколько лет и достигнет 3,9% к 2027 году. Среди основных причин: острый дефицит предложения.
00
IBC Real Estate, логотип

Рыночные ЗПИФ недвижимости набирают популярность

Стоимость чистых активов рыночных фондов недвижимости в 2024 году увеличилась на треть и приблизилась к отметке в 500 млрд руб.
10
Совхозная ул., д. 10А. Москва, ЮВАО, Люблино

Около тысячи москвичей приступили к осмотру квартир по программе реновации в Люблино

В январе 2025 года жители пяти расселяемых зданий на улицах Армавирской, Краснодонской и Судакова начали осматривать предложенное городом жилье в доме 10А на улице Совхозной.
00
Премиум-квартал МИRА графика

Генеральным подрядчиком премиального дома МИRА стала компания ANTTEQ

Новый проект от MR Group будет построен на участке площадью 1,28 гектара, где возведут три корпуса высотой от 17 до 24 этажей. В непосредственной близости - река Яуза и парк «Акведук».
10
Нагатинская улица, владение 1/4. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

В районе Нагатино-Садовники началось строительство еще одного дома по программе реновации

Жилой комплекс общей площадью более 47 тысяч квадратных метров появится по адресу: Нагатинская улица, владение 1/4 и будет рассчитан на 414 квартир.
00
Премия Urban логотип

Ваш ЖК — “смертельно опасен”: почему новостройки горят, тонут и падают и как этого избежать

Специалисты первой в России сертификации новостроек Urban Grade рассказали, с какими рисками могут столкнуться новоселы: от безобидных недоразумений до смертельно опасных просчетов, и как их избежать.
00
ЖК Мираполис

В 2024 году сильнее всего подорожали трехкомнатные квартиры и апартаменты

Быстрее всего вырос показатель цены трехкомнатных лотов в премиальном сегменте, тогда как цены в «бизнесе» и «комфорте» вышли «на плато».
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

На рынке новостроек Москвы 85% альтернативных сделок проходят без доплаты

Доля покупок с ипотекой сократилась до 38% в общем объеме; альтернативные сделки в 85% случаев проводятся без доплаты кредитными деньгами и только в 15% с «ипотечным плечом».
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Автокредитование единственный сегмент, показавший рост за 2024 год, ипотека упала на 40%

В декабре граждане в общей совокупности по всем сегментам розничного кредитования оформили в банках 2,93 млн кредитов на общую сумму 715,63 млрд руб. Это самый низкий уровень кредитования за последние 2 года.
00
Молодогвардейская улица, владения 54, 58 карта

В Кунцево появилась новая стартовая площадка по программе реновации

Новый дом для переселения по программе реновации возведут в Западном административном округе в районе Кунцево. Площадь новостройки составит 156 тысяч квадратных метров.
00
Краснодарская ул., з/у 18. Москва, ЮВАО, Люблино

Почти 60 новостроек по программе реновации оформлено в столице за год

В 2024 году по программе реновации в Москве было оформлено свыше 1,5 млн квадратных метров жилых комплексов, в которых предусмотрено свыше 14 тысяч квартир.
10
Верхние Поля ул., 19. Москва, ЮВАО, Люблино

Более 30 домов расселено по программе реновации в районе Люблино

Всего по программе реновации в районе Люблино предстоит расселить 152 дома. Около 30 тысяч москвичей получат новые квартиры в современных жилых комплексах.
Или войти с помощью: