Пилотная застройка

В Ульяновской области, попавшей в пятерку пилотных регионов, будет возведено четыре малоэтажных быстровозводимых гостиницы по совместному проекту Ростуризма и ЗАО «Зарубежкурорт». Для реализации проекта в Ульяновской области может быть построен отдельный завод. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 350-650 млн евро. Инженерная инфраструктура будет создаваться региональной властью за счет льготных и долгосрочных кредитов ВЭБа, строительство гостиниц — за счет местных инвесторов. Эксперты считают, что гостиницы будут востребованы, однако местные бизнесмены пока не торопятся стать инвесторами проекта.

Ульяновская область наряду со Смоленской, Рязанской, Костромской и Псковской вошла в число пилотных регионов, в которых будет опробована программа Ростуризма по строительству малоэтажных быстровозводимых гостиниц по типовым проектам. Об этом в среду сообщила пресс-служба облправительства, ссылаясь на слова регионального вице-премьера Татьяны Дейкун. О концепции программы, которая пока не утверждена, было сообщено представителям выбранных регионов на совместном заседании президиумов совета по культуре при президенте РФ и общественного совета Ростуризма.

Согласно программе в течение пяти-семи лет в РФ планируется построить 120-150 гостиниц высотностью не более двух этажей на 50-100 мест каждая по нескольким вариантам типовых проектов. Подведение инженерной инфраструктуры к будущим гостиницам должны обеспечить региональные власти, на что Внешэкономбанк выделит около 4 млрд рублей долгосрочных кредитов с низкой ставкой рефинансирования сроком на 10 лет. Общий объем инвестиций в проект может составить от 350 млн до 650 млн евро, при этом 70% составят привлеченные кредиты, 30% — средства инвесторов.

Куратор проекта — советник руководителя Ростуризма, главный управляющий директор «Зарубежкурорта» Владимир Шаров пояснил „Ъ“, что «в среднем стоимость строительства на 1 номер планируется в пределах от $35 до 45 тыc., в то время как обычное строительство в категории «3 звезды ...