Парадоксы российской ипотеки: ставки растут и падают

Ипотека стала гормоном радости для всех участников рынка недвижимости Москвы и области. В счастливом упоении все они бегают по кругу. Потенциальные заемщики получают одобрение на кредиты, застройщики продают квадратные метры, покупатели экономят на процентных ставках и защищают стремительно дешевеющие рубли от валютного коллапса. Впрочем, счастье будет недолгим – ставки неминуемо вырастут. Вопрос один: далеко ли до потолка этого роста?

На рынке новостроек столичного региона сложилась странная ситуация: если говорить об ипотечных ставках, то формально они выросли, но в составе спецпредложений известных банков снизились. Если говорить об избытке денег у населения, то его давно уж нет, но, как выяснилось, при резком падении курса рубля сразу нашлись тайные резервы, и спрос на жилье на ранних стадиях вырос. Одно незыблемо – почти все эксперты убеждены, что без ипотеки рынок недвижимости в лучшем случае ждала бы стагнация, а о худшем они предпочитают помолчать.

15% на потолке

"Повышение ставок по ипотечным кредитам в условиях наметившегося снижения спроса на ипотеку приведет, по нашей оценке ...