Ожидается рекордный объем ввода люксовых ЖК в столице и области

Согласно данным, предоставленным аналитиками консалтинговой компании Welhome, в 2018 году ожидается большой ввод жилой недвижимости премиального сегмента. Так, на сегодняшний день ко вводу готовится 27 объектов, что на 30% превышает результаты прошлого года, когда было введено 18 таковых.

Общая площадь новых проектов, готовящихся к выходу на рынок в московском регионе, в текущем году может достичь 320 тыс. квадратных метров. Что касается такого показателя по люксовым ЖК - точной цифры пока назвать нельзя. Отчасти так потому, что большая их часть пока находится на этапе разработки. В целом аналитики объясняют такую положительную динамику роста объемов этой недвижимости вступлением в силу с 1 июля 2018 года нововведений в федеральный закон о долевом строительстве. Эти изменения касаются усложнения процесса привлечения денег дольщиков.

Кроме того, текущий год может побить рекорды столичному рынку первичного элитного жилья и по количеству сделок. По итогам прошлого года общая прибыль с реализации объектов на нем составила 138,8 млрд руб., в этом году эти показатели, по прогнозам специалистов, увеличатся как минимум на 9%. Это значит, что по итогам текущего года в общем объеме со всех сделок рынок получит порядка 151,3 млрд руб.