Откуда возьмется спрос

Возобновление роста спроса на жилье начнется, когда негативные ожидания изменения материального положения граждан и компаний сменятся позитивными. Пока же домохозяйства предпочитают экономить и откладывать деньги на «черный день». Все-таки большинство граждан еще верит, что он наступит, а значит делать дорогостоящие покупки, в частности приобретать жилье, пока рановато. Доминирующее положение займет на рынке жилья государство, оно в ближайший год станет основным покупателем квартир.

Государство и граждане поменялись ролями. Если еще полтора года назад потребители охотно брали кредиты и покупали жилье, машины, а государство сберегало поступающие от экспорта сырья доходы, изымая их из экономики, то сейчас ситуация кардинально изменилась. Доходы граждан движутся вниз, а сбережения вверх, зато сбережения государства тают, как, впрочем, и доходы. А это, собственно, и вызывает негативные ожидания и сдерживает экономический рост.

Склонность граждан к потреблению сокращается, если год назад сбережения делали 20% граждан, то сейчас около 40%. Причем, что интересно, согласно данным Росстата, если год назад большинство граждан (примерно 40%) копило на ремонт жилья, покупку нового автомобиля, то сейчас сберегают на лечение (30%) и почти четверть на покупку недвижимости ...