24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика

Типовые проекты котельных не всегда удобны для эксплуатации в определённых условиях. Но это не беда, можно прибегнуть к разработке индивидуальных решений, в частности, к сооружению БМК — блочно-модульных котельных, которые можно создать под конкретные требования и условия. Рациональное решение является также удобным и порой единственно возможным при строительстве технологических объектов. Однако до того как начать сооружение, требуется разработать грамотный проект. Это важнейший этап на пути к строительству БМК, и при разработках следует учитывать несколько важных параметров.

Основные особенности

При проектировании котельной блочно-модульного типа учитывают основные параметры: размещение и тип топлива. Исходя из этих показателей, разработки могут отличаться по ряду технологических особенностей.

Рассмотрим виды котельных по типу топлива, что требуется для обеспечения их работы. Для функционирования разных установок используется:

  • природный газ;
  • твёрдые вещества;
  • жидкие материалы.

Также существуют ещё различия по особенностям теплоносителя: водогрейные и паровые сооружения. По типу размещения БМК делятся на встроенные, пристроенные и так называемые крышные. Стоит рассмотреть все позиции подробнее.

Особенности проектирования согласно размещению

Сразу стоит отметить, что на выбор места дислокации БМК оказывает большое влияние их назначение и требования к производительности. Кроме того, для каждого вида существуют особые правила возведения, удалённости от других построек. Требования зафиксированы на законодательном уровне в специальных нормативных документах.

Так, для отдельно стоящих БМК проекты составляются согласно СНиП 31/03/2001, который разработан для объектов производственного назначения. Особое предписание касается удалённости от других зданий. Расстояние должно составлять не менее 6 метров. При этом БМК отдельно стоящего размещения требуют достаточного размера земельного участка. Лучше всего такие котельные подходят для оборудования отдельных микрорайонов.

На участках с высокой плотностью застройки для обеспечения тепла 1-2 близкорасположенных (по соседству) зданий оправданным является обустройство БМК встроенного, пристроенного или крышного типа. Однако важно учитывать имеющиеся ограничения по показателю тепловой продуктивности, особенностям топливоснабжения и размещения. Важным условием при разработке и выборе оборудования для крышных котельных является также вес установок. его рассчитывают исходя из конструктивных особенностей перекрытий, их выносливости. Естественно, применимо такое решение только при наличии прочной, надёжной крыши и крепких стен, способных выдержать вес оборудования. Преимуществом БМК этого типа является исключение необходимости монтажа длинных дымоходов.

Учитываем тип топлива

Основной особенностью проектов котельных на природном газе является их рациональность согласно экологическим, техническим и экономическим параметрам. Но разработка и дальнейшее сооружение требуют сбора множества разрешений и документов иного характера. На практике только само проектирование БМК может затянуться на несколько месяцев, и в большинстве своём — из-за соблюдения бюрократических формальностей.

В меньшей мере с ними можно столкнуться при составлении проекта для котельных, работающих на жидком топливе (дизеле). Однако в эксплуатации они обходятся дороже ввиду более высокой цены на источник питания.

Преимущества составления индивидуальных проектов

Первым и основным является то, что ещё на стадии разработки собираются различные разрешающие бумаги. За счёт этого срок ввода котельной в эксплуатацию существенно ускоряется (примерно раза в 2). Монтируются БМК прямо на площадке клиента, где предварительно была выполнена заливка фундамента, подготовлено место.

Всё оборудование привозится отдельными устройствами, после чего выполняется сбор конструкции в единую систему, подключение к коммуникациям. По сути, остаётся только выполнить процесс адаптации котельной к производственным условиям. Все этапы работы всё равно занимают меньше времени, нежели проектирование и сооружение типовых систем.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
1

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
21
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
00
Космический PlayHub от ПИК

Космический PlayHub от ПИК появится в Московском регионе

PlayHub «Космопорт» площадью 3 800 м² появится в жилом квартале «Ильинские луга» в 2023 году. «Космопорт» станет местом не только для игр, но где можно просто хорошо провести время в компании.
Или войти с помощью: