В наше время аренда квартиры является отличной альтернативой как покупке жилища, так и съему гостиничного номера на время отдыха или командировки. Вместе с тем недвижимость - это еще и наиболее популярный объект для мошенничества, поэтому в этом вопросе нужно быть очень внимательным, и учитывать некоторые важные нюансы.
Всегда проверять документы владельца квартиры. При этом речь идет не только о паспорте и прописке, но и правоустанавливающих документах на жилье. Если же окажется, что собственников у квартиры несколько, то нужно получить их письменное согласие на съем. В противном случае высок риск возникновения неприятных ситуаций, когда другие владельцы будут против аренды и придется срочно съезжать.
Обязательно заключать договор. Именно этот документ защищает права собственника и нанимателя, а также определяет их обязанности. При возникновении недопонимания, всегда можно обратиться к пунктам договора для выяснения, кто же из сторон прав. Неудивительно, что опытные туристы и путешественники даже, если нужна аренда квартир посуточно киев, а не долгосрочный наем, обязательно письменно заверяют сделку.
Составлять акт приема-передачи. Чтобы исключить необоснованные требования со стороны владельца жилья, нанимателю рекомендуется составить при въезде документ, в котором прописывается состояние квартиры, наличие техники, мебели и все остальные важные детали. Этот акт обязательно заверяется арендодателем и арендополучателем.
Согласовывать оплату коммунальных платежей. Нередко собственники арендованной квартиры переносят эти расходы на плечи нанимателей. Однако этот пункт нужно также указывать в договоре.
Прописывать возможность повышения арендной платы. Конечно же, в договоре аренды в обязательном порядке указывается сумма ежемесячной платы. Вместе с тем, за собственником остается право ее изменять. Однако делать это он должен, только предварительно предупредив нанимателя. Как правило, в договоре также указывается срок, в течение которого стоимость аренды нельзя менять.
Отдавать деньги только под расписку. Все взаиморасчеты с хозяином должны быть письменно подтверждены, в противном случае доказать, что он оплатил стоимость аренды, нанимателю будет очень сложно.
Избавить себя от многих возможных рисков путешественник может, обратившись в проверенное риелторское агентство. К примеру, достаточно перейти на сайт, чтобы подобрать подходящую квартиру для посуточной аренды в Киеве без всяких забот.
Рынок термальных комплексов в Московском регионе продолжает развиваться: к середине 2025 года здесь действует 16 термальных комплексов, а доля столицы и Московской области на рынке терм России достигла 23%.
Во II квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи 9 проектов. Эксперты «Метриум» составили рейтинг наиболее перспективных из них с точки зрения инвестиционной привлекательности.
На северо-востоке Москвы началось возведение надземной части первой очереди жилого комплекса «МОНС», в которую входят четыре корпуса на 730 квартир общей площадью 123,8 тысячи квадратных метров.
На столичном рынке недвижимости с привлечением средств граждан в рамках закона «Об участии в долевом строительстве» 293 застройщика реализуют 466 проектов площадью 29,7 миллиона квадратных метров.
В четвертой очереди ЖК «Павелецкая Сити» появится 20 нежилых помещений суммарной площадью 1,2 тысячи квадратных метров. В них откроются магазины, кафе, аптеки и другие объекты торговли и бытовые сервисы.
Начались работы по возведению надземной части первой очереди жилого комплекса «Среда на Кутузовском». Первая очередь включает три корпуса высотой от 12 до 44 этажей общей площадью свыше 72,7 тысячи квадратных метров.
Критерии выбора надежной компании для поставки и монтажа конференц-оборудования. Технические компетенции, проектирование и сервисное обслуживание систем видеосвязи.
Узнайте, почему калькулятор расчёта стоимости перевозки — это удобный инструмент для бизнеса. Как он помогает оценить расходы, спланировать логистику и избежать непредвиденных расходов.
Прежде чем погружаться в поиски, необходимо четко определить, что скрывается за термином «битый автомобиль». В обиходе так называют любую машину, имеющую повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия (ДТП), стихийного бедствия и тп.
Определите тип кожи и изучите состав средств для грамотного выбора косметики. Практические советы по анализу ингредиентов и стратегии тестирования новых продуктов.
По состоянию на июнь 2025 года 90% общего объема онлайн-продаж обеспечивают 20 крупнейших игроков, которые занимают 26% складских площадей по всей России - подробнее...
Общая площадь четырехэтажного здания составит 9761 квм. Поликлиника будет расчитана на 340 посещений в смену с дневным стационаром, травматологией и станцией скорой медицинской помощи.
24 июля «Авито Недвижимость» провела конференцию «Панорамный взгляд», посвященную итогам I полугодия 2025 года на рынке коммерческой недвижимости в Москве и области. В событии также приняли участие эксперты IBC Real Estate, Nikoliers и Parametr.
Артур Ахметов, руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито, рассказал о текущей ситуации на рынке жилой недвижимости в России и поделился своими прогнозами.
Cтоличный портфель федерального девелопера Аквилон сейчас включает два проекта комплексного развития территории — реорганизация бывших промзон «Выхино» (7,31 га) и «Теплый Стан» (16,78 га).
