Обзор рынка недвижимости с 18 по 22 января

На этой неделе международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle (JLL) представила отчет, в котором говорится, что инвестиции на рынке коммерческой недвижимости России в 2010 году могут вырасти на 60%. "Наши эксперты прогнозируют общий объем сделок на уровне 4 миллиардов долларов, что на 60% больше, чем в прошлом году", - считает директор отдела экономических и стратегических исследований компании по России и СНГ Владимир Пантюшин. В материалах отмечается, что рост на рынке коммерческой недвижимости будет обусловлен снизившимися ценовыми уровнями, и желанием банков освободиться от "проблемных" активов. Также в отчете Jones Lang LaSalle говорится, что объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе в текущем году может увеличиться на 20% - до 85 миллиардов евро, по сравнению с 2009 годом.

На днях в итальянских СМИ появилась информация о покупке главой холдинга "Интеррос" Владимиром Потаниным виллы "Карпенето". Объект расположен на Лигурийской ривьере близ Порто Маурицио. Сообщалось, что вилла была приобретена бизнесменом за 4,5 миллиона евро на специальном аукционе, организованном городскими властям города Империя. Стартовая цена виллы составляла 2,3 миллиона евро. Информация была представлена мэром Империи Паоло Стрешино. Однако уже на следующий день, бизнесмен через пресс-службу "Интерроса" опровег сделку, заявив, что у него нет никакой недвижимости в Италии. Теперь власти города обратились в прокуратуру, с целью найти мошенников, спекулирующих именем бизнесмена.

В среду на сайте правительства РФ была размещена программа развития малоосвоенных регионов до 2025 года, в которой говорится, что россияне, желающие перебраться на постоянное место жительства на Дальний Восток, смогут получить от государства участки площадью 30 соток. По мнению властей, выделение земельных участков станет дополнительным механизмом закрепления населения в Байкальском регионе и на Дальнем Востоке. Численность населения в Байкальском регионе и на Дальнем Востоке составляет 11 млн. человек, количество жителей региона начало значительно сокращаться с 1991 года, депопуляция здесь значительно опережала темпы других регионов. Правительство России намерено поддержать развитие региона путем привлечения в него трудовых ресурсов посредством внутреннего перераспределения из других российских субъектов.

Правительство РФ обещает в ближайшее время начать реализацию программы по массовому строительству жилья эконом-класса. Об этом сообщил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, выступая в четверг на конференции "Россия и мир". "За кризисный год нам удалось сохранить строительную отрасль и даже придать новый импульс строительству доступного жилья. Государство установило максимальные предельные цены, выше которых оно отказывалось закупать квартиры у бизнеса. Таким образом нам удалось установить ценовые ориентиры для рынка жилья эконом-класса", - считает И.Шувалов. После снятия определенных градостроительных ограничений в 2010 году мы сможем построить жилья эконом-класса, больше, чем до кризиса, сообщил Шувалов.

В четверг, в поселке "Речник", в 8 часов утра, начался снос домов. Проблема между собственниками незаконно построенных жилых домов на территории садового хозяйства, и властями города, длилась несколько лет, и наконец власти приступили к ликвидации построек. По данным управы района "Крылатское", жителей поселка предупреждали за шесть дней о сносе поселка. Напомним, что снос домов разрешен судом, власти города считают, что дома были возведены на участках садового хозяйства, незаконно. На этой земле запрещено строить капитальные строения. По словам главы управы "Крылатское" Виталия Никитина, префектура три года уговаривала людей добровольно снести свои дома, а не инициировать процедуру принудительно сноса. В свою очередь мэр Москвы Юрий Лужков заявил в пятницу РИА Новости, что считает снос домов в "Речнике" – законными действиями властей, призванных контролировать исполнение законов. "То, что происходит с "Речником", - это законные действия властей. Есть законы и судебные решения, которые должны исполняться, если будет по-другому, это приведет страну к хаосу", - сказал Ю.Лужков агентству.