На этой неделе консалтинговая компания Cushman & Wakefield Stiles& Riabokobylko (C&W/S&R) представила отчет в котором говорится, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы в 2009 году сократился на 62,9% и составил 2,157 млрд. долларов. Арендные ставки за текущий год понизились на 30-45% в зависимости от сегмента рынка. Максимальное снижение цен было отмечено в сегменте офисной недвижимости. К концу 2009 года доля свободных площадей превышает 10% в сегментах складской и торговой недвижимости, и составляет 18,2% в секторе офисов класса А. Аналитики компании отмечают, что позитивная динамика на протяжении всего 2009 года отмечалась только при вводе новых площадей. В торговом секторе объем предложения за счет ввода новых площадей увеличился на 580 тысяч квадратных метров, в офисном секторе - на 1,5 миллиона квадратных метров.
По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), себестоимость одного квадратного метра жилых домов, построенных в январе-сентябре 2009 года на территории РФ, увеличилась, по сравнению тем же периодом 2008 года, на 20%, и составила 29,002 тысячи рублей. Стоимость строительства квадратного метра жилья в сельской местности составила в среднем 29,011 тысячи рублей. При этом в Москве себестоимость строительства одного квадратного метра превысила среднероссийский уровень в 1,8 раза и составила 66,063 тысячи рублей. В Приморском крае себестоимость строительства составила 56,144 тысячи рублей, на Камчатке - 50,924 тысячи рублей, в Ненецком АО - 71,719 тысячи рублей, говорится в сообщении Росстата.
Как стало известно на днях, столичные власти намерены в 2010 году ввести в эксплуатацию на 4% больше жилых квадратных метров, чем в текущем году. В сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса говорится, что в 2009 году в Москве должно быть построено 2,895 миллиона квадратных метров жилья, в 2010 году эта цифра должна составить 3 миллиона квадратных метров. За счет средств бюджета города в будущем году предполагается построить 745,8 тысячи квадратных метров жилой недвижимости. Что касается 2011 года, то правительство Москвы запланировало на этот период строительство 3,848 миллиона квадратных метров, то есть на 28% больше плана 2010 года.
В среду Совет Федерации РФ рассмотрел проект расширения границ Санкт-Петербурга. Об этом сообщил, выступая перед журналистами, глава комитета по региональной политике Рафгат Алтынбаев. По его словам, на днях с соответствующим предложением в СФ обратился премьер-министр России Владимир Путин. Ранее с такой инициативой выступала губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. Напомним, что проект расширения границ города подразумевает намыв искусственной территории в районе Финского залива в северной части Петербурга. Планируется осуществить намыв территории площадью около 400га, на которых будет реализован проект "Невский берег", подразумевающий строительство морского порта, делового центра и жилых кварталов. "Генеральный план развития Петербурга до 2025 года предусматривает дальнейшее расширение городских территорий за счет акватории Финского залива", - сообщил Р.Алтынбаев.
На состоявшейся во вторник бизнес-встрече "Недвижимость Московской области - итоги 2009 года" президент Гильдии риелторов Подмосковья Николай Мазурин сообщил, что в регионе за 11 месяцев текущего года более чем в три раза сократился объем сделок по купле-продаже жилья. При этом по данным президента Гильдии риелторов, объем предложения в Московской области остался на уровне 2008 года, на сегодняшний день на продажу выставлены более 10 тысяч объектов. В связи со сложившимся дисбалансом, цены на подмосковную жилую недвижимость снизились за вышеуказанный период - в сегменте первичного жилья на 7 - 9,5%, в сегменте вторичного жилья - на 24%. Всего в 2009 году в регионе будет введено в строй от 7 до 7,3 миллиона квадратных метров жилья.
Комментарии
(2)#Последние комментарии на сайте