Согласно данным департамента консалтинга и аналитический исследований компании MAYFAIR Properties динамика развития рынка коммерческой недвижимости в третьем квартале 2010 года окончательно укрепила тенденцию роста цен и арендных ставок. В сентябре-октябре рост цен составил порядка 2-4% в зависимости от объекта. При этом, надо отметить, что наиболее перспективным и востребованным сектором рынка коммерческой недвижимости в третьем квартале стал «street retail» и офисы класса «А».
В сегменте офисов класса «А» увеличение ставок было обусловлено существенным ростом спроса на фоне практически полного отсутствия ввода новых площадей, в сегменте офисов класса «В» - вымыванием с рынка наиболее ликвидных предложений при стабильно растущем спросе. По сравнению со вторым кварталом спрос на офисные помещения вырос в среднем на 3-5%
Повышение интереса к офисам класса А и В+ подтверждает, в первую очередь, тот факт, что еще полгода назад многие из бизнес центров такого уровня были заполнены на 30-40%, а некоторые и совсем пустовали, а по итогам третьего квартала 2010 года в большинстве из них уже нет вакантных мест. К таким бизнес центрам относятся: БЦ «Ноев Ковчег», БЦ «Орликов», БЦ «Александр Хаус», БЦ «Усадьба».
Логика «реабилитации» этого сегмента рынка проста: во-первых, многие международные и российские компании, пережив кризис, начали расширять штат своих сотрудников. Во-вторых, арендные ставки ...
Обзор рынка коммерческой недвижимости за сентябрь-октябрь 2010 года22.11.2010 01:00 Новости недвижимости:"Горячая линия" по "точечной" застройке: сводные итоги 2007-го года и первые данные за 2008-й год14.01.2008 14:06
Точечной застройки нет по определению, но она ведется.
Киев вошел в десятку самых привлекательных городов для развития торговли14.01.2008 13:55
Рынок ритейлерской недвижимости развивается в украинской столице быстрее офисной.
Квадратный метр в красноярских новостройках подорожал до 59 тыс. рублей14.01.2008 12:58
И это не предел.
Во Владивостоке будут построены три крупных микрорайона14.01.2008 12:50
В столице Дальнего Востока начинаетсая строительный бум.
Одна из крупнейших промзон Москвы стала территорией реконструкции14.01.2008 12:20
На месте "Серпа и молота" и завода имени Войтовича появится новое жилье и коммерческая недвижимость.
Что такое обратная ипотека?14.01.2008 11:38
В России предложено законодательно ввести такой финансовый инструмент, как «обратная ипотека». Что это такое и откуда она к нам пришла?
Вся правда о квартирах с детьми14.01.2008 11:20
Об основных трудностях и подводных камнях, связанных с собственностью на недвижимость несовершеннолетних.
Пора задуматься о покупке дома под дачу14.01.2008 10:12
Как выглядит процедура покупки дома в глубинке на самом деле.
В Подмосковье будет построен квартал в японском стиле14.01.2008 00:03
Там будут говорить о делах и есть суши.
Началось четвертое кольцо14.01.2008 00:02
Его новый участок пройдет между двумя восточными трассами.
"Томская домостроительная компания" к 2010 году вложит 500 млн руб в реконструкцию завода14.01.2008 00:02
В Сибири развивается строительная отрасль.
На Арбате снесли частную самовольную пристройку11.01.2008 17:22
Буквально за 2 часа бульдозеры снесли самовольную пристройку к старому дому общей площадью в 108 кв. м. где столичный предприниматель не только поселился сам, но и устроил офис туристической фирмы.
Калининградская область будет дорожать11.01.2008 17:00
Особая экономическая зона в Калининградской области себя оправдала - Медведев
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте