20.01.2025
Материалы и оборудование
20.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

На российском вторичном рынке недвижимости появляется все больше квартир, которые продаются вместе с мебелью и бытовой техникой. Если еще 10 лет назад самыми ликвидными среди риэлторов считались пустые и подготовленные к ремонту помещения, то экономический спад изменил предпочтения покупателей. Все чаще в старой квартире оставляют кухонную мебель, бытовую технику и предметы интерьера.

Покупатели и продавцы недвижимости за период кризиса научились ценить свое время и считать деньги. Перевозить, демонтировать и устанавливать в новой квартире хрупкие и крупногабаритные предметы обстановки накладно и долго. Дорогостоящий шкаф-купе можно легко повредить при переезде, а рассчитанные по сантиметрам и изготовленные по индивидуальному заказу кухонные столы и шкафчики могут попросту не вписаться в размеры нового жилища.

Нюансы оформления

Сделки по этой недвижимости не имеют единого стандарта договоров. Разумным шагом для покупателя будет получить справку ЕГРН бесплатно на сайте онлайн на приобретаемое жилье. Это поможет избежать неприятных ситуаций впоследствии:

  • прописанные несовершеннолетние дети;
  • заинтересованность третьих лиц;
  • наложенные на жилье обременения (аресты, штрафы).

Некоторые сделки оформляются с внесением прилагаемого имущества в предварительный (авансовый) договор. Покупателю намного проще выплачивать чуть больше по ипотечному договору за купленную квартиру, чем брать дорогие краткосрочные кредиты на покупку бытовой техники и мебели. Некоторые продавцы предлагают оформить договор дарения вещей с тем условием, что он вступит в силу после переоформления квартиры в другую собственность. Недостатком этого варианта является простая возможность оспорить договор дарения и создать проблемы новому владельцу жилья.

Кто продает?

Жилье с обстановкой появилось на российском рынке недвижимости всего пару лет назад. В классе эконом оно быстро оттянуло на себя часть рынка. Подобный вариант сделки предлагают на продажу по двум причинам:

  1. Мебель уже достаточно старая и не имеет особой ценности.
  2. Обстановка слишком дорогая, выполнена по дизайн-проекту и не впишется в помещение с иной планировкой.

Кто приобретает?

Основными покупателями подобного жилья на вторичном рынке являются инвесторы, планирующие зарабатывать на сдаче квартиры в аренду. Прилагаемая к помещению мебель поможет сэкономить на обстановке. Также частыми покупателями являются молодые люди, для которых подобная квартира становится первым собственным жильем.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Гандбол - мяч один, а желающих его много

Шестой день ЧМ по гандболу: сенсация Египта, крах Норвегии и выход Швейцарии в основной раунд

Египет обыграл Хорватию благодаря 18 сейвам Мухаммеда Али, а Норвегия потеряла шансы на победу в матче с Португалией. Обзор всех матчей шестого дня чемпионата мира.
00
Легковой автомобиль на подземной парковке

Машино-место: особенности оформления и регистрации

Машино-место представляет собой часть здания или сооружения, предназначенную исключительно для парковки автомобиля. Границы машино-места определяются проектной документацией.
00
Резьбовые фитинги для стальных труб

Фитинги для стальных труб: типы и монтаж

Фитинги используются при монтаже трубопроводных систем для разветвления, поворотов, переходов на другой диаметр и т. д. Они применяются в водопроводах, газопроводах, системах отопления и промышленности.
00
Консультация у юриста при покупке недвижимости

Проверка недвижимости перед покупкой - сделать самому или доверить юристу?

Приобретение недвижимости – это значительное вложение средств, соответственно, велика и степень риска, при определенных обстоятельствах можно остаться и без жилья, и без денег.
00
Донстрой, логотип компании

«Донстрой» вошёл в десятку лидеров по объёмам ввода жилья в Москве по итогам 2024 года

Донстрой вошел в топ-10 девелоперов Москвы и топ-20 по России по объему ввода жилья по итогам 12 месяцев 2024 года согласно предварительному рейтингу Единого ресурса застройщиков.
00
ЖК iLOVE графика

Завершено строительство корпуса 2 жилого комплекса iLove в Москве

Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии (ЗОС) требованиям проектной документации корпуса №2 семейного квартала iLove в Останкинском районе.
00
Whitewill логотип

Премиальная недвижимость бьет рекорды

За 2024 год на первичном рынке недвижимости в Москве было продано более 5800 лота премиум-класса – это рекордное количество сделок за последние 5 лет, отмечают аналитики Whitewill.
00
IBC Real Estate, логотип

Низкотемпературные склады Москвы взлетели в цене

Ставки аренды на существующие низкотемпературные склады класса А в Московском регионе показали в 2024 г. прирост на 37% и достигли в среднем 18,5 тыс. руб/квм в год, что стало новым историческим максимумом.
00
БЦ Ренессанс Правда в Санкт-Петербурге

NF PM провела структурирование и юридическое сопровождение сделки по продаже БЦ «Ренессанс Правда» в Санкт-Петербурге

Компания NF Property Management провела юридическое сопровождение сделки и технический аудит бизнес-центра «Ренессанс Правда» в Санкт-Петербурге.
00
Valley Estate логотип

Цены на элитную загородную недвижимость под Петербургом показывают рост

Несмотря на рост цен, в январе активность покупателей увеличилась по сравнению с ноябрем и декабрем прошлого года.
00
bnMAP.pro логотип

За 5 лет объем предложения эконом-класса в Москве сократился почти в 20 раз

По данным системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro с января 2020 года объем предложения новостроек эконом-класса в старых границах Москвы сократился почти в 20 раз до 191 лота.
00
БЦ LIGHT CITY

В Москве стартовали продажи нового бизнес-центра класса А LIGHT CITY

Консалтинговые компании NF GROUP и Nikoliers объявляют о ко-эксклюзивном сотрудничестве в рамках реализации масштабного проекта- класса А в Москве.
10
Новая строительная площадка для жилой многоэтажки - стоят строительные краны, территория огорожена, начало строительства

Новую стартовую площадку подобрали в ЗАО для строительства жилья по программе реновации

Новая стартовая площадка находится в Можайском районе по адресу улица Горбунова, вл. 27. Общая площадь квартир может составить более 28 тысяч квадратных метров.
Или войти с помощью: