Новые санкции в отношении России повлекут за собой удешевление жилья на вторичном рынке

Нюансы внешней политики, по мнению аналитиков компании «Инком-Недвижимость», внесут определенные коррективы в ценовую политику вторичного рынка недвижимости России. Так, до определенного момента этот сегмент квартир дорожал, но после вступления в силу новых санкций против страны начнет дешеветь.

Эксперты в результате своего исследования отмечают, что ранее, до 2018 года, стоимость вторичных квартир снижалась, однако на протяжении текущего года начала расти. Например, в декабре 2014 года стоимость одного «квадрата» жилья на вторичке составляла в среднем 195,1 тысяч рублей. На момент декабря 2017 года эта сумма снизилась до177,6 тысяч рублей. Что касается современной актуальной цены в среднем, то 1 кв. м стоит до 180,6 тысяч рублей.

Подводя итоги исследования, эксперты также отмечают, что снизился и спрос на вторичную недвижимость. Снижение объема спроса, естественно, ведет к подешевению этого сегмента, так как продавцам приходится привлекать внимание к своим объектам, делать их более привлекательными и выгодными.

Ранее аналитики делали выводы, что к концу года сделки на вторичном рынке жилья возрастут в количестве примерно на 50%. Однако, изменения в эти прогнозы внесли внешнеполитические изменения. Июль текущего года стал первым месяцем, когда их объем перестал расти в сравнении с показателями прошлого года. По итогам августа, по мнению специалистов, эта ситуация может усугубиться в связи с угрозой ослабления рубля и введения антироссийских санкций. Все это грозит тем, что вместо ожидаемого объема прироста в 50% по итогам 2018 года получим не более 15-20%.