Северо-запад Подмосковья – регион противоречивый. С одной стороны, тут изначально неплохая экология – в наших краях, как известно, в целом западная роза ветров, так что все выхлопы Москвы уносятся в другую сторону. С другой – экология эта изрядно подпорчена активным освоением здешних мест человеком. С третьей – освоение, может быть, не так уж и плохо, если приобретается не загородный дом, а городская квартира. Будет жителю где работать, ездить за покупками, развлекаться.
В общем, на ближний северо-запад сложно навешивать традиционные ярлыки: «хороший» он, «плохой». Поэтому «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» постарался просто дать картинку того, что там есть. А оценки – это уже ваше, уважаемые читатели, дело.
Шоссе много, машин еще больше
Магистралей, ведущих из Москвы в интересующем нас направлении, множество. Даже крупных – целых три: шоссе Ленинградское, Новорижское и Волоколамское, а есть еще и мелкие (Пятницкое, Новосходненское, Куркинское…). Однако и автомобилей на этих дорогах «водится» еще больше. Причины этому – обилие здесь населенных пунктов, объектов промышленной и транспортной инфраструктуры. Не забудем и о транзитном транспорте, следующем в Петербург.
«Наиболее загруженной трассой является Ленинградское шоссе, - говорит Ирина Егорова, руководитель службы маркетинга и рекламы КТ «СУ-№155» и Компания». – К сожалению, планы правительства Москвы и Московской области предполагают активное строительство и реконструкцию этой трассы на участке до аэропорта Шереметьево. Так что ближайшие годы Ленинградка будет оставаться магистралью, неудобной для водителей».
Волоколамское шоссе, страдает теми же «хворями», что и большинство московских дорог. Внутри Москвы это – обилие перекрестков, а также добавившиеся к ним в последние годы выделенные полосы для общественного транспорта. Вне Москвы Волоколамка старательно собирает все города и деревни. Так что движение по этой дороге певец Демис Руссос наверняка выразил бы шлягером «from svetofor to more svetofor I leave…».
Новорижское шоссе – одно из самых современных и скоростных в Москве и области. После улицы 1905 года на данной трассе нет ни одного светофора – это, конечно, впечатляет. Но количество автомобилей все равно превосходит пропускную способность – особенно в часы пик. Кроме того, Новая Рига, как и полагается современному шоссе, огибает населенные пункты. Так что до районов массовой застройки придется ехать по всевозможным дополнительным дорогам, которые тоже сильно загружены.
Завершая разговор о транспортной ситуации, нужно отметить, что власти постоянно прикладывают усилия для ее улучшения. «Идут ремонтно-проектные работы по расширению Новосходненского шоссе, строится платная трасса Москва – Санкт-Петербург, строятся дополнительные развязки на МКАД», - перечисляет Ирина Егорова.
Общественный транспорт: выбор велик
Тем, кто пользуется общественным транспортом, повезло. Железных дорог сюда идет целых две – ленинградского и рижского направлений. Причем, напоминаетДенис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet, электрички по ним отправляются очень часто: от Ленинградского вокзала каждые 10-15 минут, от Рижского – каждые 10-20 минут.
Широко развита и сеть маршрутных такси – до городов рассматриваемого нами региона они отправляются от станций метро «Речной вокзал», «Тушинская ...
Новостройки Подмосковья: Красногорск и Химки. Ближе всех к Москве, легко доехать, удобно жить. 90 домов на выбор21.08.2012 00:00 Новости недвижимости:В микрорайоне «Волжский» построены все жилые дома28.01.2008 00:04
Цена квартиры здесь ощутимо ниже, чем во многих новостройках Москвы.
На острове запущен проект строительства дома топ-класса28.01.2008 00:03
Он появится на Садовнической улице, 57.
Западные эксперты подсчитали совокупные убытки от американского ипотечного кризиса28.01.2008 00:03
Он обойдется финансовому рынку в 150-250 миллиардов долларов. На российской ипотеке это сильно не скажется.
Группа ПИК пришла в Кунцево28.01.2008 00:02
Здесь будут построены как монолитные, так и серийные дома. Последние будут заказаны ДСК-3.
Готова ли столица возводить жилье на непригодных для жизни землях?28.01.2008 00:02
Новые столичные микрорайоны планируется строить на территориях ликвидированных предприятий, стихийных свалок и канализационных отстойников.
Кому принадлежат муниципальные квартиры28.01.2008 00:02
Если хозяин муниципальной квартиры умирает, то его жилье оказывается в руках преступников
Российская ипотека становится гаванью для капиталов28.01.2008 00:01
Приток денег из-за рубежа исчисляется десятками миллиардов долларов.
Формируется альтернатива аренде на рынке коммерческой недвижимости25.01.2008 12:29
Поскольку спрос, как и раньше, превышает предложение, появляется интерес к покупке нежилых помещений в кредит. Его можно погасить за счет сдачи площади в аренду.
Ипотеке — 10 лет: изучаем опыт первых заемщиков25.01.2008 11:37
Во второй половине 1990-х кредитование покупки жилья стало входить в практику рынка.
Кому город продаст жилье по 22 тысячи рублей за метр25.01.2008 11:27
Власти определяют правила игры для новых очередников
Рынок аренды – самый активный сегмент рынка недвижимости25.01.2008 10:13
Какие сюрпризы готовит рынок аренды квартир?
«Первый чешско-российский банк» вводит в действие новую программу ипотечного кредитования25.01.2008 10:09
Максимальная сумма кредита - 27 миллионов рублей
Гастарбайтеры зарабатывают в 1,5 раза больше россиян25.01.2008 10:07
Цифры ФМС свидетельствуют об огромном притоке нелегалов в Россию. По этим данным, количество иностранцев, вставших на миграционный учет, превысило в прошлом году 8 млн человек.
Большой брат откроет глаза летом25.01.2008 09:51
В РОССИИ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ЕДИНАЯ СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ ЗА МАШИНАМИ И ЛЮДЬМИ
Должникам рассылали конверты с черепом25.01.2008 00:01
Чаще всего кредитные учреждения вводят своих клиентов в заблуждение в Красноярском крае, Москве и Нижнем Новгороде.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте