26.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Здоровый образ жизни становится все более популярной концепцией. Но люди задумываются не только над тем, что они едят или пьют, но и над своим местом жительства, чаще выбирая квартиры в экологически чистых районах, поблизости от парков и водоемов и подальше от промышленных предприятий. Чтобы помочь покупателям новостроек, наш журнал решил выделить пятерку подмосковных городов с лучшей экологией и рассказать о строящихся там проектах.


Сегодня наш рассказ будет о «зеленых» городах на северо-востоке и на юге. Традиционно считается, что на востоке и юге экология оставляет желать лучшего. Тем не менее среди городов с хорошей экологией эксперты называли немало городов именно на данных направлениях или близких к ним. К примеру, в список попали Балашиха, Реутов, Видное, Раменское, Королев и Климовск, но лучшими оказались Пушкино, Ивантеевка и Домодедово.




Пушкино

Пушкино, расположенный в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе, граничит с Учинским водохранилищем и находится в лесной зоне: «Рядом с городом много лесов, в том числе хвойных. Более того, Пушкино – это один из центров лесной науки, здесь работают Всероссийский научно-исследовательский институт лесоводства и механизации лесного хозяйства, Центральная лесосеменная станция, Российский центр защиты леса и т.д. Леса обеспечивают чистый и целебный воздух, именно поэтому до революции Пушкинский район был облюбован дачниками», - рассказывает Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». А сегодня в этой рекреационной зоне можно проживать постоянно. Но, правда, картину несколько портит наличие промышленных предприятий: «В городе 13 заводов тяжелой, легкой и пищевой промышленности, которые загрязняют окружающую среду и реку Воря», - сообщает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Плюс отрицательно влияют на экологию рост городского автотранспорта и близость Ярославского шоссе, проходящего по восточной границе города.


Впрочем, по мнению экспертов, экологическая ситуация не очень благоприятна лишь в тех районах, которые находятся вблизи автомагистралей и около промзон, где новые дома не строят. Так что покупатели новостроек могут рассчитывать на хорошую экологию, а также на другие преимущества Пушкино: неплохую транспортную доступность (См. статью «Новостройки: 5 городов среднего Подмосковья, куда можно доехать без особых проблем. Несколько видов транспорта, обновляемые трассы, легкое метро в перспективе»), развитую торговую инфраструктуру и невысокую плотность населения по сравнению с другими городами Московской области, ну и, конечно, на довольно низкие цены. По мнению многих экспертов, считающих город недооцененным, в среднесрочной перспективе они обещают пойти вверх, особенно, когда начнется строительство запланированного здесь «легкого метро», увеличится количество детских садов, школ и поликлиник и закончится реконструкция Ярославского шоссе.


Но сегодня средняя стоимость квадратного метра, как сообщает Софья Лебедева («МИЭЛЬ-Новостройки»), составляет всего 73 470 руб. «И при этом цена однокомнатной квартиры – в среднем 3,5 млн руб., а двухкомнатной - 4,7 млн руб.», - добавляет Ксения Гришковец («Пересвет-Инвест»). Причем за такие деньги предлагается жилье комфорткласса, эконома в Пушкине нет, так же как и панельного жилья: по данным Софьи Лебедевой («МИЭЛЬ-Новостройки»), 73% новостроек возводится по монолитно-кирпичной технологии, а 27% - по монолитной.


С точки зрения экологии лучше всего обратить внимание на микрорайон «Новое Пушкино», ЖК «Светолюбово» и малоэтажный проект «Пушкинская слобода». ЖК «Новое Пушкино», застраиваемый монолитно-кирпичными домами переменной этажности (6-17 этажей), граничит с лесной зоной и находится менее чем в километре от Дендропарка и реки Серебрянки и на достаточном расстоянии от Ярославского шоссе. Кроме того, проект предполагает благоустройство территории и организацию собственных площадок для прогулок и отдыха. А вместе с этим запланировано возведение трех школ и трех детских садов, поликлиники, крупного торгово-развлекательного комплекса, спортивного центра и других объектов инфраструктуры. И поскольку сейчас идет строительство первой очереди, сдача которой намечена в I квартале 2016 г., цены здесь очень привлекательные: «В ЖК «Новое Пушкино» предлагаются самые бюджетные квартиры. Например, однокомнатную квартиру площадью 34 кв. метра продают за 2,22 млн руб.», - сообщает Софья Лебедева («МИЭЛЬ-Новостройки»).


Также недороги квартиры в проекте «Светолюбово», который строится в районе «Заветы Ильича», примерно в километре от леса и недалеко от реки Скалба и ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК ÁLIA, четвертая очередь, графика

В Покровском-Стрешневе завершается обустройство котлована под новую жилую застройку

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы нулевого цикла. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчиталась о ходе работ.
00
Терраса. Усадьба Валуево — объект культурного наследия федерального значения

Как, возрождая объекты культурного наследия, мы возрождаем историческую функцию малых городов

Архитектурное бюро BOMAR делится собственным опытом, как, за счет возрождения исторических зданий и объектов культурного наследия, можно возродить историческую функцию малых городов и сделать их точкой притяжения для туристов.
00
Детский сад ГБОУ Школа №58 в жилом районе ÁLIA

В московских школах начали обращаться к нейропсихологам

Новая диагностика призвана выявить особенности каждого ребенка и подсказать родителям оптимальную траекторию подготовки малышей к школьной нагрузке.
00
Жилой комплекс «Фриссон»

ФСК построит жилой комплекс «Фриссон» бизнес-класса в центре Казани

Компания ФСК Регион (входит в ГК ФСК) приступила к строительству нового жилого комплекса «Фриссон» в центре Казани. Общая площадь комплекса составит 42,5 тыс. кв. м, включая 21,2 тыс. кв. м жилых помещений.
00
ЦДС Dreamline 2 очередь

Введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК ЦДС Dreamline

Группа ЦДС с опережением графика ввела в эксплуатацию корпуса 2.1 – 2.4 концепт-квартала ЦДС Dreamline. В корпусах 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 расположено 968 квартир площадью от 29 до 99 кв. м. Основу квартирографии составляют популярные решения с евро-планировками.
00
ЖК «1-й Измайловский» март 2025

Первый ДСК завершил возведение монолитных каркасов первых корпусов ЖК «1-й Измайловский»

В жилом комплексе «1-й Измайловский» завершены строительство монолитного каркаса наземных этажей первого и второго корпусов. На данный момент строители приступили к кровельным работам.
00
K-CITY

В Басманном районе появится новый бизнес-центр

Новый многофункциональный кластер площадью почти 60 тыс. квм. появится в 500 метрах от станции метро «Бауманская» и в минуте от ТТК по адресу: улица Бауманская, дом 11, строения 6, 7.
00
ЖК Татарская 35

«Донстрой» выбрал генерального подрядчика для строительства проекта «Татарская 35»

Проект «Татарская 35» будет состоять из трёх жилых корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей, а также четвёртого — одноэтажного корпуса ФОК, расположенного на территории.
00
Квартал Pacific в жилом комплексе бизнес-класса City Bay

На Москве-реке появится новый квартал с сенсорным садом и бассейном

Компания «Метриум» сообщает о выходе на рынок финального – шестого – квартала Pacific в жилом комплексе бизнес-класса City Bay. Девелопер проекта – MR Group.
00
Департамент экономической политики и развития города Москвы, логотип ведомства

Доля свободных офисов в Москве продолжает снижаться

Доля вакантных офисных площадей в Москве снижается на протяжении двух лет под влиянием растущего спроса бизнеса. По итогам 2024 года она составила 5,2 процента, достигнув минимального показателя с 2018 года.
00
Роскадастр по Краснодарскому краю

Межевание земельного участка: особенности процедуры и нововведения законодательства

Межевание земельного участка – это процесс определения границ участка на местности и последующего юридического оформления полученных результатов. Эксперты Роскадастра рассказали, что следует знать для осуществления данной процедуры.
00
БЦ AVIUM первая очередь, рендер проекта

Capital Alliance получил разрешение на строительство первого этапа БЦ АVIUM в Хорошёво-Мнёвниках

Мосгосстройнадзор выдал разрешение девелоперской компании Capital Alliance (совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group) на строительство первого этапа бизнес-центра AVIUM на 3-й Хорошевской улице.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в феврале 2025 года

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования в феврале 2025 года. За месяц банки выдали 41,55 тыс. ипотечных кредитов на 176,96 млрд руб.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

По итогам 2025 года объем нового строительства торговых центров в Московском регионе может достичь ~250 тыс. квм

По прогнозу Nikoliers, в этом году может быть установлен рекорд по объему ввода торговой недвижимости в Московском регионе. Всего к вводу в этом году в Москве и городах-сателлитах заявлено 18 торговых центров.
00
Метриум Групп, логотип компании

5 главных трендов загородного элитного рынка

Высокая покупательская активность сегодня характерна не только для городского, но и загородного рынка элитного жилья. Эксперты «Метриум» рассказывают о главных трендах на загородном элитном рынке.
Или войти с помощью: