20.01.2025
Материалы и оборудование
20.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Из-за изменений в экономике стала более привлекательной недвижимость на первичном рынке. Она дает покупателю несколько преимуществ:

  • жилье оборудовано современными инженерными системами и обеспечивает максимальный комфорт;
  • дома с предложениями находятся в стратегически важных районах города;
  • есть возможность договориться с застройщиком о скидке, рассрочке или выгодной ипотеке.

ЖК Акварель, Одесса

ЖК Акварель, Одесса, источник: primedom.com.ua

Рассмотрим первичный рынок недвижимости Одессы, чтобы иметь представление о том, какие объекты сейчас выставляются в продажу. Кстати, в этом городе ведется много строек, так что у приезжих создается впечатление, что он обновляется новостроями.

Спрос на квартиры в новостройках Одессы большой и сохраняется даже в периоды кризиса. Это связано с тем, что город стоит на берегу Черного моря, а жилье в таких районах всегда привлекательно как для молодых людей, так и для пенсионеров.

На цену на квадратный метр в первую очередь влияет расположение жилого дома: в центре или на первой линии она будет выше, в удалении от моря и главных улиц Южной Пальмиры – ниже.

Кроме того, на итоговую стоимость оказывают влияние такие факторы:

  • количество комнат – в семье важно для каждого выделить свой уголок, пусть даже маленький, чтобы он чувствовал себя в нем уверенно;
  • площадь квартиры – этот параметр в равной степени важен при покупке жилья в любом регионе;
  • этаж – верхние и первые этажи менее привлекательны для покупателей, однако есть категория, которая предпочитает именно 1-2 этажи, так как по состоянию здоровья не могут себе позволить жить выше;
  • состояние – имеется в виду, в каком виде застройщик выставляет квартиры на продажу, возможны несколько вариантов: под чистовую отделку, с минимальным комплексом выполненных работ или готовая с дизайнерским ремонтом.

Кстати, в Одессе многие застройщики предлагают потребителям стать инвесторами и оформить договор о покупке квартиры еще на этапе котлована. Выгода для покупателя в данном случае в предельно низкой цене на жилье в новостройке, выгода для девелопера – в привлечении дополнительных средств, необходимых для выполнения строительных работ. Правда, инвестору придется повременить с переездом в новую квартиру, однако это становится преградой лишь для части покупателей. Больше половины клиентов готовы ждать завершения строительства новостроя ради снижения цены на квадратный метр.

Информационная поддержка: ПраймДом

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Гандбол - мяч один, а желающих его много

Шестой день ЧМ по гандболу: сенсация Египта, крах Норвегии и выход Швейцарии в основной раунд

Египет обыграл Хорватию благодаря 18 сейвам Мухаммеда Али, а Норвегия потеряла шансы на победу в матче с Португалией. Обзор всех матчей шестого дня чемпионата мира.
00
Легковой автомобиль на подземной парковке

Машино-место: особенности оформления и регистрации

Машино-место представляет собой часть здания или сооружения, предназначенную исключительно для парковки автомобиля. Границы машино-места определяются проектной документацией.
00
Резьбовые фитинги для стальных труб

Фитинги для стальных труб: типы и монтаж

Фитинги используются при монтаже трубопроводных систем для разветвления, поворотов, переходов на другой диаметр и т. д. Они применяются в водопроводах, газопроводах, системах отопления и промышленности.
00
Консультация у юриста при покупке недвижимости

Проверка недвижимости перед покупкой - сделать самому или доверить юристу?

Приобретение недвижимости – это значительное вложение средств, соответственно, велика и степень риска, при определенных обстоятельствах можно остаться и без жилья, и без денег.
00
Донстрой, логотип компании

«Донстрой» вошёл в десятку лидеров по объёмам ввода жилья в Москве по итогам 2024 года

Донстрой вошел в топ-10 девелоперов Москвы и топ-20 по России по объему ввода жилья по итогам 12 месяцев 2024 года согласно предварительному рейтингу Единого ресурса застройщиков.
00
ЖК iLOVE графика

Завершено строительство корпуса 2 жилого комплекса iLove в Москве

Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии (ЗОС) требованиям проектной документации корпуса №2 семейного квартала iLove в Останкинском районе.
00
Whitewill логотип

Премиальная недвижимость бьет рекорды

За 2024 год на первичном рынке недвижимости в Москве было продано более 5800 лота премиум-класса – это рекордное количество сделок за последние 5 лет, отмечают аналитики Whitewill.
00
IBC Real Estate, логотип

Низкотемпературные склады Москвы взлетели в цене

Ставки аренды на существующие низкотемпературные склады класса А в Московском регионе показали в 2024 г. прирост на 37% и достигли в среднем 18,5 тыс. руб/квм в год, что стало новым историческим максимумом.
00
БЦ Ренессанс Правда в Санкт-Петербурге

NF PM провела структурирование и юридическое сопровождение сделки по продаже БЦ «Ренессанс Правда» в Санкт-Петербурге

Компания NF Property Management провела юридическое сопровождение сделки и технический аудит бизнес-центра «Ренессанс Правда» в Санкт-Петербурге.
00
Valley Estate логотип

Цены на элитную загородную недвижимость под Петербургом показывают рост

Несмотря на рост цен, в январе активность покупателей увеличилась по сравнению с ноябрем и декабрем прошлого года.
00
bnMAP.pro логотип

За 5 лет объем предложения эконом-класса в Москве сократился почти в 20 раз

По данным системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro с января 2020 года объем предложения новостроек эконом-класса в старых границах Москвы сократился почти в 20 раз до 191 лота.
00
БЦ LIGHT CITY

В Москве стартовали продажи нового бизнес-центра класса А LIGHT CITY

Консалтинговые компании NF GROUP и Nikoliers объявляют о ко-эксклюзивном сотрудничестве в рамках реализации масштабного проекта- класса А в Москве.
10
Новая строительная площадка для жилой многоэтажки - стоят строительные краны, территория огорожена, начало строительства

Новую стартовую площадку подобрали в ЗАО для строительства жилья по программе реновации

Новая стартовая площадка находится в Можайском районе по адресу улица Горбунова, вл. 27. Общая площадь квартир может составить более 28 тысяч квадратных метров.
Или войти с помощью: