Сегодня 15:01
Ликбез по недвижимости
Сегодня 14:58
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:04
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:37
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Приобретение недвижимости — это важный шаг в жизни каждого человека. Любой человек хочет получить жилье в качественном доме в хорошем районе. Так какую же квартиру лучше купить — на вторичном рынке или в новостройке?

Испанские кварталы, Новая Москва

Испанские кварталы, Новая Москва

Плюсы новостроек

  1. Низкая стоимость жилья. Покупка квартиры у надежного застройщика с хорошей репутацией (например, https://kapital62.ru/) позволит сэкономить около 30%.
  2. Современные технологии. Каждое новое здание построено с соблюдением требований безопасности и стандартов строительства. В новостройках устанавливаются удобные лифты и счетчики для воды.
  3. Возможность приобретения квартиры в ипотеку. Если вы не обладаете широкими финансовыми возможностями, то ипотечное кредитование поможет купить собственное жилье.
  4. Удобная планировка. Вы сами определитесь с назначением просторных комнат и оборудуете свободное пространство по своему усмотрению.
  5. Чистая сделка. Новое жилье — это гарантия того, что на него не будет претендовать никто из наследников хозяина квартиры.
  6. Широкая возможность выбора. Вы сможете подобрать жилье на комфортном этаже с хорошим видом из окна.
  7. Наличие парковки. Как правило, застройщики оборудуют дома парковочными местами.
  8. Приятное соседство. В новостройку заселяются только люди, которые могут себе это позволить. Вы будете защищены от неблагонадежных лиц и асоциальных элементов.
  9. Дома оборудуются домофонами и камерами видеонаблюдения.

Плюсы жилья на вторичном рынке недвижимости

  • Возможность подобрать хорошую квартиру в абсолютно любом районе. Хотите найти жилье недалеко от места работы? Обратитесь на рынок вторичного жилья, и вы точно сможете подобрать оптимальный вариант квартиры.
  • Адекватная оценка инфраструктуры района. Вы можете наглядно убедиться в доступности общественного транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов
  • Возможность быстрого переезда сразу после покупки (если в квартире сделан хороший ремонт).
  • Демократичная стоимость услуг жилищного обслуживания. В старых домах вам точно не придется тратить деньги на содержание охраны.

При оформлении ипотечного кредитования банки более благосклонны к новостройкам. Процентная ставка будет на 1-2% ниже, чем у вторичного жилья. Однако учтите, что вам придется сделать ремонт, купить мебель и технику. Банки славятся обеспечением надежному сотрудничества между ними и застройщиками. Очевидно, что почти все застройщики-партнеры банков будут иметь хорошую репутацию на рынке недвижимости

Для сдачи в аренду не имеет значения, где располагается квартира — в новостройке или вторичке. Важна лишь инфраструктура района и наличие общественного транспорта. Главное, чтобы такая квартира была рядом с магазинами, офисами и учебными заведениями. Тогда вы получите максимальную выгоду

Нельзя однозначно сказать, какой вариант окажется лучше — новостройка или вторичка. При выборе жилья учитывайте собственные потребности и финансовые возможности. Ориентируйтесь на свои желания, и тогда вы сможете сделать правильный выбор.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

На рынке офисной недвижимости Москвы наблюдается рекордно низкая вакансия за последние 16 лет

По прогнозам Nikoliers, текущий уровень вакансии 5,5% будет снижаться в ближайшие несколько лет и достигнет 3,9% к 2027 году. Среди основных причин: острый дефицит предложения.
00
IBC Real Estate, логотип

Рыночные ЗПИФ недвижимости набирают популярность

Стоимость чистых активов рыночных фондов недвижимости в 2024 году увеличилась на треть и приблизилась к отметке в 500 млрд руб.
10
Совхозная ул., д. 10А. Москва, ЮВАО, Люблино

Около тысячи москвичей приступили к осмотру квартир по программе реновации в Люблино

В январе 2025 года жители пяти расселяемых зданий на улицах Армавирской, Краснодонской и Судакова начали осматривать предложенное городом жилье в доме 10А на улице Совхозной.
00
Премиум-квартал МИRА графика

Генеральным подрядчиком премиального дома МИRА стала компания ANTTEQ

Новый проект от MR Group будет построен на участке площадью 1,28 гектара, где возведут три корпуса высотой от 17 до 24 этажей. В непосредственной близости - река Яуза и парк «Акведук».
10
Нагатинская улица, владение 1/4. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

В районе Нагатино-Садовники началось строительство еще одного дома по программе реновации

Жилой комплекс общей площадью более 47 тысяч квадратных метров появится по адресу: Нагатинская улица, владение 1/4 и будет рассчитан на 414 квартир.
00
Премия Urban логотип

Ваш ЖК — “смертельно опасен”: почему новостройки горят, тонут и падают и как этого избежать

Специалисты первой в России сертификации новостроек Urban Grade рассказали, с какими рисками могут столкнуться новоселы: от безобидных недоразумений до смертельно опасных просчетов, и как их избежать.
00
ЖК Мираполис

В 2024 году сильнее всего подорожали трехкомнатные квартиры и апартаменты

Быстрее всего вырос показатель цены трехкомнатных лотов в премиальном сегменте, тогда как цены в «бизнесе» и «комфорте» вышли «на плато».
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

На рынке новостроек Москвы 85% альтернативных сделок проходят без доплаты

Доля покупок с ипотекой сократилась до 38% в общем объеме; альтернативные сделки в 85% случаев проводятся без доплаты кредитными деньгами и только в 15% с «ипотечным плечом».
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Автокредитование единственный сегмент, показавший рост за 2024 год, ипотека упала на 40%

В декабре граждане в общей совокупности по всем сегментам розничного кредитования оформили в банках 2,93 млн кредитов на общую сумму 715,63 млрд руб. Это самый низкий уровень кредитования за последние 2 года.
00
Молодогвардейская улица, владения 54, 58 карта

В Кунцево появилась новая стартовая площадка по программе реновации

Новый дом для переселения по программе реновации возведут в Западном административном округе в районе Кунцево. Площадь новостройки составит 156 тысяч квадратных метров.
00
Краснодарская ул., з/у 18. Москва, ЮВАО, Люблино

Почти 60 новостроек по программе реновации оформлено в столице за год

В 2024 году по программе реновации в Москве было оформлено свыше 1,5 млн квадратных метров жилых комплексов, в которых предусмотрено свыше 14 тысяч квартир.
10
Верхние Поля ул., 19. Москва, ЮВАО, Люблино

Более 30 домов расселено по программе реновации в районе Люблино

Всего по программе реновации в районе Люблино предстоит расселить 152 дома. Около 30 тысяч москвичей получат новые квартиры в современных жилых комплексах.
00
Росреестр

Как вернуть наследство, если оно признано выморочным

По прошествии полугода с открытия наследства имущество, оставшееся после смерти гражданина при отсутствии наследников, приобретает статус выморочного. Что делать наследнику, если он не знал о наследстве и вовремя не принял его?
00
Акулово пос., д. 4. Москва, ВАО, Восточный

Программа реновации: в Восточном завершилось переселение жителей 10 старых домов

После расселения старые дома демонтируют, а на месте сноса возведут новостройки с сопутствующей инфраструктурой для целей программы реновации.
Или войти с помощью: