Новостроек в Подмосковье много не бывает

Новые девелоперские проекты не смогут перегрузить Московскую область.

На первичный рынок жилья Московской области в последние год-два регулярно выходят новые девелоперские проекты. Многие из них - масштабные, в которых планируется строительство порядка 1 млн кв. м жилья. Готово ли реально Подмосковье к таким серьезным объемам строительства, и не приведет ли такая активность застройщиков к перенасыщению рынка?

Уже сейчас некоторые подмосковные города, такие как Балашиха и Химки, кажутся перегруженными, а транспортная доступность здесь близится к нулю, но новые проекты все равно не перестают выходить на рынок. По данным компании "МИЭЛЬ-Новостройки", общий объем предложения рынка новостроек Подмосковья составляет более 800 строящихся объектов. Наиболее активно застраивается территория ближнего и среднего пояса области, где сосредоточено 80% от общего объема предложения новостроек Подмосковья. Лидируют по объему нового строительства Балашиха, Химки, Одинцово, Железнодорожный и Красногорск. "Основной объем предложения в этих городах приходится на дома в районах массовой застройки и масштабных жилых комплексах", - замечает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Мария Литинецкая.

Однако ...