Ниже плинтуса

Спрос на офисную недвижимость обгоняет предложение.

Объемы новых офисных площадей на московском рынке резко сокращаются. Подъем 2008–2009 годов, когда завершалось строительство докризисных проектов, себя исчерпал. Количество новых бизнес-площадей, введенных в2011 году, станет самым низким за последние пять лет.

Участники рынка недвижимости подсчитали, сколько новых квадратных метров столичным арендаторам офисов стоит ждать в 2011 году. По оценке Ольги Рыбаковой, руководителя отдела аналитики офисного и складского рынка компании Jones Lang LaSalle (по России и СНГ), это будет самый низкий показатель за последнюю пятилетку. В первом полугодии было введено 296 тыс. кв. м, а итогом года, как ожидается, будет 890 тыс. кв. м. В 2008 году рынок офисной недвижимости пополнился 2,1 млн кв. м.

Нисходящую динамику аналитики объясняют тем, что в последние годы на рынок выходили те проекты, которые были начаты в период предкризисной экономической активности. Во время кризиса новые проекты не начинались, равно как и после него. «Сейчас на рынке классическая ситуация — низкие ...