Влиянию кризиса подверглись все секторы украинской недвижимости. До начала политического и экономического кризисов самым динамично развивающимся был сегмент офисной недвижимости. В Киеве ежегодно вводилось 120-150 тысяч кв. метров офисных площадей класса А и В, у них была хорошая заполняемость арендаторами, отмечают аналитики «Метриум Групп». Начиная с февраля этого года, начался отток бизнес-структур. Подобно простым смертным, главы крупных корпораций направились искать убежище в Россию, сменив киевскую «прописку» компаний на московскую. Сегодня в столице Украины пустует 25% от общего количества офисных помещений. Такая ситуация неизбежно вызвала падение арендных ставок. Максимальная базовая арендная ставка для офисов класса А с начала года уменьшилась на 12 долларов за кв. м. и составила 34 доллара за кв.м. Средняя арендная ставка для офисов Киева находится сегодня на уровне 21 доллар за кв.м. Стройки новых офисных центров приостановили из-за нерентабельности. Девелоперами пришлось занять выжидательную позицию до стабилизации политической и экономической ситуации в стране.
Покупать жилье люди так же стали намного реже. До кризиса в основном пользовались спросом 1 и 2-х комнатные квартиры эконом ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте