Небоскребы в порядке исключения

Государственная Дума РФ поддержала петербургских депутатов в намерении запретить отклонения от высотности застройки.

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект о поправках в ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, внесенный Законодательным Собранием Санкт-Петербурга. Авторы документа предлагают узаконить запрет на выдачу разрешений на отклонение от предельных параметров высоты зданий или допустимого количества этажей. Второе предложение касается разрешений на уменьшение отступов от границ застраиваемого участка и, соответственно, на увеличения площади застройки. По мнению петербургских депутатов, отклонение от этих предельных параметров не должно превышать 10%.

Сейчас максимально разрешенная высота строений и минимальные допустимые отступы от границ участка устанавливаются региональными законами. А именно – правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Но в ст. 40 Градкодекса предусмотрен механизм их «обхода»: правообладатели земельных участков, «размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки», имеют возможность получить разрешение на отклонение от ПЗЗ.

Соответствующий документ подписывается главой местной или региональной администрации. К примеру, петербургские девелоперы, желающие получить разрешение на отклонение ...