Сегодня 13:30
Новости и комментарии
24.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
23.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Неординарным для стиля российского чиновника стало последнее выступление заместителя председателя Комитета по бюджету и налогам Государственной думы Александра Когана 1 октября текущего года на «Конгрессе по малоэтажному строительству». Неординарность заключается в следующем, вышеупомянутый чиновник не стал рассказывать традиционные бюрократические сказки, а просто заявил о том, что за 3 года реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» жилье стало менее доступным.

По его словам, до реализации нацпроекта коэффициент доступности жилья составлял 4,3, то сейчас он составляет 5,7. По мнению Александра Когана, причина снижения уровня доступности жилья кроется в том, что в нацпроекте основное внимание уделялось спросу, хотя основное внимание нужно нацелить на предложение. «Нужно создать стратегию развития промышленности строительных материалов», - считает Александр Коган. - А также необходимо принимать региональные программы для развития строительства».

Конечно, стратегия развития промышленности и строительных материалов это хорошо, но не стоит забывать, что до некоторых пор россияне приобретали «недоступную» недвижимость с помощью ипотеки. Сейчас же и этот спасительный круг пошел ко дну. В свою очередь, власти не спешат предложить какую-либо реальную альтернативу. Стоит напомнить, что на текущий момент свыше 60% российских банков, занимающихся ипотекой, приостановили либо существенно сократили и удорожили программы кредитования покупки жилья. В итоге, нормальной стала считаться ставка в 19,5-20,5% под залог имеющейся недвижимости, а также при внесении первичного взноса не менее 40%».

Данные условия, только дурак может назвать нормальными. До кризиса агентства недвижимости работали с ипотечными клиентами и программами зная, что около 90% заявителей получат деньги, а риэлторы — свои комиссионные. Теперь квартирные брокеры стремятся избегать заемных денег – доля сделок с участием ипотечных средств сокращается на 10-15% ежемесячно, а вместе с ней и надежда, хоть на какое-то жилье, не обязательно комфортное.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Апарт-отель Skyline в Sea Breeze

В Москве открылся офис продаж Sea Breeze

Новое пространство находится в Хамовниках на территории ЖК «Садовые кварталы». В рамках открытия офиса было объявлено о нескольких ключевых запусках сезона в Sea Breeze с точки зрения девелопмента и туризма.
00
Детский сад в жилом комплексе от Regions Development

Районы Москвы, лидирующие по числу строящихся мест в детских садах

Москва уже много лет активно инвестирует в строительство социальных объектов - с 2011 года в столице возведено 1118 объектов социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, больницы, спортивные комплексы и тд).
00
Иван Виноградов, директор девелоперской компании Ikon Development

Мастер-планы позволят девелоперам адаптировать долгосрочные проекты, включая КРТ

Генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов выступил на первой федеральной форсайт-сессии «Трансформация рынка девелопмента» - подробности.
00
Многоэтажная застройка в большом спальном районе города

Жилые среды в России остаются недостаточно дружественными для жизни - исследование

Жилые среды в России остаются недостаточно доступными и удобными для комфортной жизни: 54% территорий малодоступны, а в 26% доступность критически низкая.
00
Апарткомплекс Движение. Говорово

Чистая вода и правильные отходы: как устроены инженерные системы в современных ЖК

Современные жилые комплексы — это уже не просто дома, а продуманные до мелочей инженерные экосистемы. За красивыми фасадами и благоустроенными дворами новостроек скрывается не менее важный слой — инженерный.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: объем проданных лотов сократился на 16%

В марте 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ).
00
Урбан-блок CITY 3 в жилом районе ÁLIA

Asterus завершает котлован под новые корпуса у Москвы-реки

На стройплощадке новой четвертой очереди жилого района ÁLIA, которая возводится на первой линии Москва-реки, выполнено три четверти разработки котлована, строители приступают к надземным работам.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

В «Новом Зеленограде» открыто более 30 торговых и сервисных точек

В готовых домах первой очереди жилого комплекса «Новый Зеленоград» от Ikon Development почти не осталось вакантных коммерческих площадей: продано более 90% лотов.
00
Элитная недвижимость Дубая

Золотые пески Дубая: разбираемся в ценовых течениях рынка недвижимости

Анализ трендов рынка недвижимости Дубая в 2025 году. Рост цен 8-12% в премиальных районах, доходность 5-9%, риски перенасыщения премиум-сегмента, тренд на экологичность и новые инвестиционные схемы.
00
Курортный квартал Dream Riva

В Москве появится новый курортный квартал

Компания Regions Development представила новый курортный жилой квартала премиум-класса Dream Riva (Нагатинский полуостров, ЮАО). Dream Riva включает три корпуса (Aria, Aqua, Terra) высотой 24, 26 и 27 этажей.
00
Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

По замыслу архитекторов, амфитеатр станет одним из ключевых элементов благоустройства возводимого квартала, который разделит частные и общественные пространства.
Или войти с помощью: