Пятая часть российской столицы занята промышленными зонами, большая часть из них – это неработающие заводы и фабрики, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Всего на территории столицы порядка 66 промышленных зон, которые занимают территорию площадью 20 900 га, что составляет 19,3% от общей площади города.
При этом в европейских странах этот показатель, в среднем, не превышает 10%.
В соответствии с утвержденным проектом Генерального плана развития Москвы до 2025 года, площадь промзон планируется сократить втрое – до 7 тыс. га и более 13 тыс. га передать под развитие городской инфраструктуры – строительство жилых домов, офисных зданий, социальных объектов.
«Сегодня промышленные зоны города – это основной источник площадей для реализации крупных строительных проектов, для комплексного развития территорий. Поэтому программа освоения бывших промзон в рамках реализации Генплана Москвы представляет значительный интерес для застройщиков. Сложности таких проектов связаны с обременениями, в виде необходимости вывода производственных предприятий. Это требует существенных затрат, которые отражаются на экономике проекта. Поэтому при разработке планов застройки необходимо всесторонне оценивать проект и сочетания различных форматов будущих объектов недвижимости, с учетом их экономической целесообразности, ликвидности и перспективности», – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Комментарии
(1)#Последние комментарии на сайте