На рынок аренды жилья Москвы вернулась сезонность, но цены не выросли

Возвращение сезона на рынок аренды московских квартир свидетельствует о стабилизации ситуации. Однако цены на съем недвижимости не поднялись – позитивные изменения отметились лишь в сроках экспозиции лотов – они сократились.

Как сообщает «Азбука Жилья», с началом нового делового сезона, который наступает в конце лета - начале осени, в столице традиционно поднимается количество сделок на аренду жилой недвижимости. В этом году подъем достиг 30% по отношению к лету. Как считает агент по аренде Александр Харыбин, процент мог бы быть еще выше, если бы не ослабление рубля и не общая нестабильная ситуация с экономикой страны.

А «ИНКОМ-Недвижимость» утверждает, что спрос на самые дешевые предложения рынка вырос по сравнению с предложением в этом году на 20%, в прошлом же году разница составляла всего 12%. На ситуацию, утверждает эксперт, не повлияло даже нашествие на рынок квартир после завершения ЧМ-2018. Тогда примкнуло большое количество предложений, ранее сдаваемых на кратковременный срок.

Самый большой разрыв между спросом и предложением находится в сегменте до 25 тыс. рублей в месяц, заявляет управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. На них претендуют порядка 15% арендаторов, тогда как от общего объема их всего 5%.