Каскад недвижимость
Фото: Источник фото

Аналитики компании KASKAD Недвижимость проанализировали каналы входящих обращений от потенциальных покупателей и зафиксировали существенное и устойчивое снижение доли людей, приезжающих на просмотр загородных новостроек без предварительной записи.

Напомним, что в прошлый раз значительные изменения в структуре входящих обращений по каналам (источникам) были отмечены аналитиками компании KASKAD Недвижимость в конце 2019 года – тогда речь шла о снижении популярности такого традиционного канала, как телефонный звонок в пользу онлайн-консультантов (чатов на веб-сайтах объектов недвижимости) и форм заявки обратного звонка.

Аналитики отмечают, что нынешняя тенденция – падение доли так называемых «самоходов», т.е. потенциальных покупателей жилья, которые предпочли приехать на просмотр объекта самостоятельно, без предварительного общения с колл-центром, - начала проявляться еще в первом полугодии 2020 года, но в указанный период не было необходимости анализировать этот тренд вне связи с режимом вынужденной самоизоляции: рациональный покупатель в условиях ограничений 2020 года предпочитает сначала связаться с компанией через колл-центр, позвонив или написав в чат. И только убедившись, что офис продаж на объекте работает, и просмотр жилья возможен, человек едет туда физически.

Интерес этот тренд стал вызывать только тогда, когда он не пошел на спад не только во втором полугодии 2020 года, но и в 2021 году.

 2018201920202021
Доля "самоходов"25,0%26,7%14,4%14,6%
Из полученных данных следует, что доля приезжающих на просмотр без записи снизилась в исследуемом периоде на 11,3 процентных пункта или на 43,8%.

«По некоторым нашим жилым комплексам, например, по ЖК Академия Парк, расположенном в Новой Москве, данные оказались еще более впечатляющими – здесь мы видим, что в 2021 году доля «самоходов» продолжает снижаться даже относительно 2020 года. В целом мы заметили, что в проектах с более демократичной ценой лота доля приезжающих без записи оказывается несколько выше, чем в более дорогих проектах», – комментирует Ольга Магилина, заместитель генерального директора компании KASKAD Недвижимость, - «Но в целом можно констатировать факт, что люди стали гораздо больше ценить свой основной ресурс – время. Пандемия, давшая дополнительный импульс и без того набиравшей обороты диджитализации, научила людей сначала гораздо глубже и полнее изучать интересующий их продукт удаленно, и только потом ехать куда-то физически. Очевидно, теперь потребитель предъявляет гораздо более высокие требования к веб-сайтам новостроек и качеству работы колл-центров компаний, продающих жилую недвижимость».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК TATE

Доля пентхаусов в объеме предложения проектов премиум- и бизнес-классов Москвы не превышает 2%

По данным экспертов ГК «КОРТРОС», в открытой продаже в старых границах столицы сейчас представлено 95 пентхаусов в проектах премиум-класса и только 7 — в жилых комплексах бизнес-сегмента.
00
МТС логотип

МТС внедрила умные технологии для 25 застройщиков в 30 жилых комплексах России

В 2025 году к проекту «Цифровая недвижимость» присоединятся еще более 50 жилых комплексов, в том числе ЖК «Шагал» и Voxhall в Москве, «Зелёная река» в Омске и «Счастье в Кольцово» в Новосибирске.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

В 1,5 раза выросла базовая арендная ставка в складском сегменте в Московском регионе в 2024 году

По итогам IV кв. 2024 г. базовая средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на готовые складские помещения классов А и B Московского региона составила рекордные 12 560 руб/квм/год.
00
Тайнинская ул., з/у 11 (Тайнинская ул., влд. 11) СВАО, Лосиноостровский, рендер проекта

На северо-востоке Москвы возводят более 10 новостроек на месте сноса старых домов по программе реновации

В шести районах Северо-Восточного административного округа возводят 13 новостроек для программы реновации на месте сноса старых домов.
00
ул. Ереванская, д. 6, корп. 2. Москва, ЮАО, Царицыно

В январе московским Росреестром оформлены 19 домов по программе реновации

Наибольшее число домов пришлось на ЮАО, где за месяц поставлено на кадастровый учет 5 многоквартирных домов. В САО и ВАО появилось по 3 новостройки.
10
Фестивальная ул., д. 15, к. 2. Москва, САО, Левобережный

Более 600 москвичей приступили к осмотру квартир по программе реновации в новостройке в Левобережном районе

В январе 2025 года жителей четырех расселяемых корпусов на Ленинградском шоссе начали принимать в Центре информирования по переселению по адресу: улица Пулковская, дом 3.
00
Вид с улицы - витрина магазина

Какие принципы сценографии можно использовать в оформлении витрин?

Оформление витрин магазинов давно вышло за рамки стандартного размещения товаров на полках. Современные бренды активно используют художественные и театральные приемы, чтобы привлечь внимание покупателей.
00
Улица Милашенкова, дом 7, корпус 2. Москва, СВАО, Бутырский

В Бутырском районе около 380 москвичей приступили к осмотру квартир в доме по программе реновации

В конце января 2025 года для жителей дома 8 на улице Фонвизина и дома 25 на улице Добролюбова в новостройке по адресу: улица Милашенкова, дом 7, корпус 2 открылся Центр информирования по переселению.
00
Ставропольская ул., д. 1. Москва, ЮВАО, Люблино

Жители дома на Ставропольской улице заключили первые договоры на квартиры по программе реновации

Переселение по программе реновации в дом 1 на улице Ставропольской началось в декабре 2024 года, первые договоры на квартиры в новостройке были заключены уже в январе 2025-го.
10
Улица Госпитальный Вал, земельный участок 5/10 (влд. 5, к. 10) реновация, графика

На улице Госпитальный Вал началось строительство дома по программе реновации

Новостройку возводят по адресу: улица Госпитальный Вал, земельный участок 5/10. Ее общая площадь составит более 19 тысяч квадратных метров.
00
Кедрова ул., д. 16, к. 3. Москва, ЮЗАО, Академический

В новостройке на улице Кедрова более 370 москвичей получили квартиры по программе реновации

Больше половины москвичей, переселяющихся в новостройку на улице Кедрова, заключили договоры на квартиры по программе реновации.
00
МГУ - Кампус на Моховой

Кампус МГУ на Моховой отремонтируют с сохранением учебного процесса

В 2024 г. МГУ была проведена работа по получению дополнительных средств на капремонт объектов имущественного комплекса, по итогам которой на бюджетный цикл 2025 – 2027 гг. выделено еще 11,1 млрд. рублей
00
Чугунов Владимир Алексеевич. И. о. начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Юго-Западному административному округу Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

На вебинаре в Москве разъяснят требования к использованию городских нежилых помещений

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар «Эксплуатация объектов нежилого фонда без нарушений». Онлайн-встреча состоится 11 февраля в 16:00.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Кипр завершает подготовку к присоединению к Шенгенской зоне Европы

В прошлом году Кипр занял 12-е место в рейтинге лучших стран для инвестирования. Аналитики утверждают, что в 2025 году стоит ожидать дальнейшего повышения стоимости недвижимости на Кипре.
Или войти с помощью: