На рынке офисной недвижимости растет предложение

Консалтинговая компания RRG провела исследование рынка офисной недвижимости Москвы. Согласно отчету компании, на рынке продолжает усиливаться разрыв между спросом и предложением.

За июнь текущего года на 2% увеличилось количество предлагаемых к продаже объектов офисной недвижимости, на 5% общая площадь и на 2% общая стоимость. В июне к продаже предлагалось 549 объектов общей площадь 1,566 млн. кв. м, стоимостью 7,4 млрд. долларов. Кроме того, эксперты компании отмечают возросшие сроки экспонирования, до 159 дней.

Также специалисты компании отмечают остановившееся снижение средневзвешенной цены на офисные объекты в пределах Садового Кольца. Так, за июнь цена увеличилась на 1% и составляет теперь 9034 долларов за кв.м. Однако эксперты связывают это со структурными изменениями в сегменте, то есть с рынка ушли более дешевые объекты, сейчас преобладает количество дорогой недвижимости.