На рынке офисной недвижимости отмечена высокая активность

Укрупнение сделок и высокая активность потенциальных арендаторов и покупателей остаются актуальными тенденциями летних месяцев на рынке офисной недвижимости г. Москвы. В августе 2011 г. была заключена одна из крупнейших сделок года по аренде: компания «Лаборатория Касперского» арендовала почти 30 тыс. кв. м под размещение своей штаб-квартиры в комплексе «Олимпия Парк».

По данным компании Blackwood, помимо сделок по аренде сохраняется оживление и на рынке купли-продажи площадей, где традиционно активен банковский сектор: в августе стало известно о том, что банк Unicredit намерен приобрести более 10 тыс. кв. м в проекте Nagatino-iland, девелопер которого, в свою очередь, заявляет, что ведет переговоры о продаже существенного объема площадей сразу с несколькими банками.

Таким образом, летние месяцы 2011 г. ознаменовались довольно высокой активностью на рынке офисной недвижимости. При этом на фоне существенного замедления объемов ввода нового предложения уровень вакантных площадей снижается, а ставки аренды растут. До конца года мы прогнозируем сохранение установившихся тенденций.