На рынке новостроек Волгограда наблюдается сезонный осенний рост цен. В центральных районах, в зависимости от готовности и темпа строительства объекта, стоимость кв.м. в сентябре возросла от 2 до 12%.
По словам Светланы Тюльбашевой, начальника отдела продаж компании «Пересвет-Регион-Волгоград», в настоящее время в центральных районах города Волгограда строительство большинства объектов подходит к завершающему этапу. Так в сентябре был введен в эксплуатацию масштабный объект бизнес-класса «Олимп», остальные объекты, частично (первые очереди), либо полностью планируют сдать ГК в конце года.
С начала лета стоимость кв.м. в среднем выросла на 5,03%. В июне, в период летнего сезонного затишья, в центральных районах Волгограда наблюдалось снижение цены предложения в среднем до 46 018 руб./кв.м., в сентябре средняя стоимость возросла до 48 333рублей. Но даже сейчас цена кв.м. ниже показателей начала года, именно в первом квартале 2011 наблюдался существенный рост стоимости новостроек – 11,4%. Текущее осеннее повышение цен (сентябрь и октябрь) в среднем составило 6,5%.
Стоимость кв.м. в объектах бизнес-класса на высокой стадии готовности варьируется от 45 до 53 тыс. рублей/кв.м. Стоимость жилья эконом-класса в разных районах города колеблется от 32 000 до 43 000 руб./кв.м. При этом в данном сегменте весьма популярны квартиры небольшой площади с отделкой. Например, на границе с Центральным районом начали возводить 22-этажный дом, где стоимость кв.м. составляет 35 000 – 37 000, а однокомнатную квартиру площадью 27,9 кв.м. с отделкой, можно приобрести за 999 000 рублей.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте