На рынке элитного жилья сокращается предложение

На рынке элитного жилья, количество выставленных на продажу квартир начиная с апреля 2011 г. сокращается и, вероятнее всего, эта тенденция продлится до конца года, считают эксперты департамент Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood.

Текущий показатель объема предложения (850 квартир или 160 тыс. кв. м) выше докризисного на 23%, при этом в начале 2012 г. ожидается выход на рынок нескольких новых элитных проектов.

Рост цен в 2011 г. отмечался лишь на отдельные объекты, тем не менее, был связан в основном с повышением строительной готовности жилых комплексов. Опасения резкого повышения цен девелоперами не подтвердились. Во-первых, застройщики не решились подвергать проверке окрепший после кризиса спрос, а во-вторых, во второй половине года участники рынка начали ждать еще и новую волну кризиса. По итогам 9 месяцев 2011 г. рост цен на рынке элитных новостроек составил 2,8%.