На первичном рынке Москвы доля экономкласса сократилась до 2%

Активность застройщиков выросла из-за законодательных реформ: на предложение, выведенное в реализацию с начала 2018 года в старых границах Москвы, приходится  3,7 млн кв. м проектной жилой площади или 65 тысяч лотов. По данным компании «Бон Тон», 2,2 млн кв. м, или почти 60% от общего объема, составляет жилье комфорткласса.

С января 2018 года в старых границах Москвы были выведены 72 новых проекта во всех классах. Также к ним следует добавить новые объемы в уже реализуемых  50 новостройках.

Самое большое количество новых предложений было сосредоточено в комфортклассе – 32 новых проекта, это на 23,1% больше, чем за 2017 год. То есть, в комфортклассе в 2018 году вышло на 6 проектов больше, чем годом ранее. В секторе бизнес-класса количество новых проектов в 2018 году уменьшилось (в 2017 году было предложено 27 проектов, в 2018 – 25). В экономклассе и в 2017-м, и в 2018 гг. на рынок выводилось лишь по 1 проекту.

В четвертом квартале 2018 года изменилась и структура предложения в разрезе классов:

• доля предложения в комфортклассе выросла до 46% (разница с прошлым годом составила 5%);
• доля бизнес-класса сократилась до 40,5% (разница с 2017 годом составила 2,7%);
• доля экономкласса уменьшилась до 2,2% (разница с 2017 годом составила 5.8%).