Для того чтобы приобрести жилье, недостаточно просто его осмотреть и сойтись в цене с продавцом. Зачастую некоторые важные нюансы мы замечаем, только становясь собственником недвижимости и получая при этом груз дополнительных проблем. Поэтому при знакомстве с квартирой, которую вы планируете приобрести, стоит обращать внимание на все спорные вопросы и незначительные мелочи. В первую очередь нужно учитывать месторасположение жилья: район, близость остановок общественного транспорта, наличие социальной инфраструктуры. Кроме того, обратите внимание на криминогенную ситуацию, а также благоустроенность придомовой территории. Поднимаясь в квартиру, осмотрите подъезд: насколько он выглядит ухоженным и чистым, есть ли здесь мусоропровод, работает ли лифт. Не лишним будет поинтересоваться и жильцами соседних квартир, чтобы не стать соседями наркоманов, алкоголиков или другой подобной публики. Ремонт кухни под ключ в приобретаемом жилье может стать ключевым моментом при покупке, он добавляет ему привлекательности. И узнать, не проводилась ли серьезная перепланировка, в квартире нужно обязательно. Некоторые моменты изменять в многоквартирных домах вообще нельзя, поэтому, если есть возможность, просмотрите техпаспорт с первоначальным планом. Перепланировка также может стать загвоздкой при получении ипотечного кредита в банке. Сделка о покупке квартиры должна быть законной, без всяких подводных камней. Убедитесь, что собственник недвижимости имеет все необходимые документы: технический паспорт, свидетельство о праве собственности и т. д. Жилье не должно находиться в залоге, не иметь смежных претендентов (к примеру, супруга) или наследников. Можно также проверить вид из окна и прочность стен и перекрытий, чтобы не пришлось сразу же делать ремонт.
На что стоит обращать внимание при покупке квартиры?12.09.2014 22:20 Новости недвижимости:В Нагорном районе расселили 11 домов по программе реновацииСегодня, 16:28
В Нагорном районе передали под заселение по программе реновации три жилых комплекса – в Симферопольском и Электролитном проездах, а также на Варшавском шоссе. Жители 11 домов уже переехали в новые квартиры
Более 400 москвичей приступили к осмотру квартир в новостройке в районе Соколиная ГораСегодня, 11:18
Семьи из трех расселяемых домов на улице Уткина в районе Соколиная Гора приступили к осмотру жилья в новостройке по программе реновации по адресу: 5-я улица Соколиной Горы, дом 21А.
На Дмитровском шоссе появится новостройка по программе реновации15.02.2025 16:57
Новостройку по программе реновации возведут по адресу: Дмитровское шоссе, земельный участок 36/2. Ее общая площадь составит более 18 тысяч квадратных метров.
Актуальные цены и характеристики новостроек бизнес-класса в Москве на январь 2025 года15.02.2025 16:09
Обзор рынка новостроек бизнес-класса в Москве: цены и тренды начала 2025 года, и сравнение ЖК «Crystal», «Stories на Мосфильмовской» и «Кутузовский квартал».
На аукцион выставили историческое здание в Вознесенском переулке15.02.2025 15:27
Город выставил на торги нежилое здание площадью более 1,3 тысячи квадратных метров в центре Москвы. Дом является выявленным объектом культурного наследия. Адрес объекта Вознесенский переулок, дом 18.
Выбор линолеума: 5 главных правил для защиты от брака и подделок15.02.2025 04:49
Анализ ключевых параметров линолеума: классы износостойкости, структура материала, технические характеристики. Проверенные методы оценки качества и выявления подделок. Рекомендации по выбору.
Нужен ли адрес электронной почты собственника в ЕГРН?14.02.2025 17:58
Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о контактах правообладателя дает гарантию оперативного получения информации из Росреестра о действиях с его недвижимостью.
ООО «ЦДС-Арх» возглавил ТОП проектировщиков Ленинградской области14.02.2025 17:04
Проектное бюро «ЦДС-Арх», входящее в Группу ЦДС, заняло первое место в рейтинге крупнейших проектировщиков многоквартирных домов в Ленинградской области.
Введен в эксплуатацию корпус №2 в ЖК iLove14.02.2025 16:16
Мосгосстройнадзор выдал девелоперу «КОРТРОС» разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №2 в составе жилого комплекса iLove в Останкинском районе Москвы.
Правительство одобрило законопроект Росреестра о расширении перечня случаев регистрации прав и обременений недвижимости14.02.2025 15:12
Одной из ключевых новелл является возможность внесения в ЕГРН сведений об установлении и изменении порядка владения и пользования недвижимостью, находящейся в долевой собственности.
В январе 2025 года цены на новостройки Москвы выросли на 18% год к году14.02.2025 14:07
Темп роста цен на первичном рынке в конце 2024 г. удвоился по сравнению с III кварталом: прирост по итогам IV квартала прошлого года составил 3,6% против 1,8% в III квартале.
Ведутся отделочные работы жилого комплекса по программе реновации в районе Коптево14.02.2025 13:44
В районе Коптево по адресу Старокоптевский переулок владение 7 продолжается строительство жилого комплекса по программе реновации. Его общая площадь составит почти 100 тысяч квадратных метров.
Мягкая зима – итоги по спросу на рынке жилья Москвы в январе14.02.2025 13:29
Несмотря на проблемы ипотечного рынка, в январе показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года.
Рынок офисной недвижимости Москвы в 2024 году - рекордный рост спроса, дефицит предложения и увеличение арендных ставок14.02.2025 13:01
Аналитики IPG.Estate подготовили обзор рынка офисной недвижимости Москвы - читайте у нас подробности...
Риски покупателя при покупке квартиры по доверенности14.02.2025 11:22
В последние годы на рынке недвижимости существенно увеличилось количество сделок, заключенных от имени продавцов по доверенностям, в чем риск для покупателя и на что обратить внимание?
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте