28.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
28.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Отказ
Фото: 

Наличие прав на недвижимое имущество представляет собой широкий круг правомочий владения, пользования и распоряжения. Вместе с тем, на правообладателей возложены и соответствующие обязанности, в том числе содержание такого имущества и уплата налогов.

Но порой в жизни возникают ситуации, когда владельцу в силу некоторых обстоятельств становится непосильным содержать свою недвижимость.

В этом случае от права собственности можно отказаться. Как это сделать, разъясняет начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области Анна Еремеева:

  • Если гражданин принял решение отказаться от права собственности на объект недвижимого имущества, то ему нужно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту его нахождения, с приложением правоустанавливающего документа. В заявлении необходимо указать свое намерение и объект, от права собственности на который гражданин отказывается. Представить заявление можно посредством личного обращения либо почтовым отправлением с уведомлением.

Муниципалитет направит в Росреестр заявление о постановке такого объекта на учет, как бесхозяйное имущество. По истечении года орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Если гражданин по каким-либо причинам рассматривает возможность отказаться от права собственности на свой объект недвижимости, то здесь нужно учитывать следующее:

  • отказаться можно только от права собственности, возникшего на законных основаниях;
  • если объект находится в общей долевой или совместной собственности, заявление об отказе от него должно быть представлено от всех участников общей собственности;
  • если объект недвижимости находится в ипотеке, то такая процедура возможна лишь с согласия банка;
  • наличие в ЕГРН записей об аресте или иных запрещениях является препятствием для принятия на учет такого объекта в качестве бесхозяйного, в связи с чем отказаться от «арестованного» объекта недвижимости не получится.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до момента государственной регистрации права муниципальной собственности в Росреестре.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Мурманской области

 

Источник:

  •  – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Как снять квартиру в Москве. Понемногу обо всем

Несмотря на то, что сегодня в столице большое количество агентств недвижимости и справочно-информационных изданий специализирующихся на аренде квартир, сам процесс аренды от этого проще не стал. Давайте выясним, как грамотно вселиться в съемную квартиру?
00

Как грамотно оформить перепланировку в новостройке?

Главная особенность процесса в домах-новостройках в том, что на момент его проведения большая часть граждан не имеет на руках согласованного проекта перепланировки квартиры и решения органа местной власти, осуществляющего такое согласование.
Или войти с помощью: