В 2014 году девелоперы складской недвижимости планируют к вводу рекордное количество площадей — порядка 1,9 млн кв.м, подсчитали аналитики компании Jones Lang LaSalle. Однако девелоперы могут оказаться слишком оптимистичны — по другим прогнозам, итоговый объем может остаться и вовсе на уровне прошлого года. При этом активность на рынке складов уже сейчас тормозится ростом курса доллара, который перешагнул отметку 35 руб.
В этом году эксперты планируют вывести на рынок порядка 1,9 млн кв.м складских помещений, что в два раза превысит показатель 2013 года, когда было построено около 855 тыс. кв.м новых складов. Такие данные приводит международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle.
Эксперты рынка коммерческой недвижимости даже говорят об абсолютном рекорде: если девелоперы закончат все обещанные проекты, будет преодолен максимум 2007 года — тогда на рынок Московского региона единовременно вышло 1,7 млн кв.м складов.
Среди наиболее крупных заявленных проектов — логопарк «Софьино» (826 тыс. кв.м) и логопарк «Север-2» (270 тыс. кв.м). «Оптимизм складских девелоперов в большинстве случаев подкреплен спросом (договоренностями или соглашениями) — кризис 2008 года, когда именно складской сегмент пострадал сильнее прочих, научил девелоперов ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте