Москва, Центр, от 35 тыс

Стоимость аренды квартиры в центре Москвы начинается от 35 тыс. рублей. Какие квартиры сдаются за такую цену и на что можно рассчитывать, заплатив больше, «Газете.Ru» рассказали эксперты рынка недвижимости.

В Москве в пределах Садового кольца (ЦАО) сейчас сдается 10,5 тыс. квартир, подсчитали эксперты компании «Инком-Недвижимость». Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет в ЦАО 54 тыс. рублей, двухкомнатной – 70 тыс. рублей, трехкомнатной – 100 тыс. рублей. «Жилой фонд в центральной части города весьма разнообразен: здесь можно найти квартиры на любой вкус, начиная от жилья в типовых «панельках» и заканчивая квартирами профессорской элиты в «сталинках» и апартаментами в невысоких домах, напоминающих особняки. Так, самая дешевая квартира в центре стоит 36 тыс. рублей в месяц. За эти деньги предлагается 50-метровая двушка на лето прямо у Садового кольца на ул. Б. Спасская. Это ниже средней стоимости предложения, поскольку жилье сдается на короткий срок», — рассказывает руководитель управления аренды квартир компании «Инком - Недвижимость» Галина Киселева.

Стоимость аренды квартиры сильно зависит от местоположения. Чем элитнее район, тем большую стоимость попросит собственник квартиры. «Стоимость арендной ставки повышается по мере приближения квартиры к Кремлю. Так, например, квартира с самими скромными потребительскими характеристиками недалеко от Кремля сдается по цене, аналогичной предложению квартиры с хорошим ремонтом и новой мебелью, но расположенной на границе Садового кольца», — говорит первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Для непритязательных арендаторов минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре может быть такой же, как цена аренды двухкомнатной, но в ...