С чего началась история элитного сегмента рынка недвижимости? Как это чаще всего бывает – с дефицита.
В девяностых годах прошлого века, когда у российской элиты еще только зарождалось представление о стоимости и классовости имущества (уже ценили «мерседесы», но еще не знали толком, что такое «бентли»), потребность в жилье, которое удовлетворяло бы нужды состоятельных владельцев, была велика. Жилье можно было купить. В центре Москвы, в «сталинке», а то и просто в обычном жилом доме, и чаще всего так и делали. Покупали коммунальные квартиры. Покупали по две квартиры, чтобы соединить их в одну. Один предприимчивый коммерсант скупил целый этаж обычного дома, и долго пытался добиться от муниципалитета разрешения снести половину перегородок. Он и сейчас живет на купленном этаже – в своей отдельной квартире, которую все-таки смог объединить с соседней. А в других квартирах, по ту сторону лифта, живут его взрослые дети.
Но настоящего удовольствия от своего нового жилья владельцы чаще всего не получали. Даже со снесенными стенами, евроремонтом и мебелью из итальянского магазина все равно не получалось так, как в журналах и кино. Трубы были старыми, потолки – низкими, из латунного немецкого крана обидно текла ржавая вода. Да и окружение не блистало: жители дома были обычными людьми, встречались среди них пенсионерки с орущим телевизором, пьющие мужчины среднего возраста и семьи с маленькими и проворными детьми. Выходя из своей отремонтированной квартиры, собственники попадали в загроможденный вещами коридор, а оттуда – на прокуренную лестничную клетку. Подъезды в те времена тоже редко когда бывали отремонтированными, а то и чистыми. Оказалось, что за деньги можно купить многое, но только не жилье своей мечты, по последнему слову американских сериалов. А спрос на настоящее, элитное жилье уже созрел и был готов обрушиться на рынок. Дело было за ...
Москва: бегство от престижа. Часть 202.12.2011 01:27 Новости недвижимости:20 причин не в пользу Дня святого Валентина14.02.2008 09:50
Споры о том, как отражаются на психике столь широко отмечаемый в европейских странах День святого Валентина, продолжаются.
Долгострой: проблема или налоговая лазейка?14.02.2008 09:49
Самой распространенной причиной недостроя являются технические ошибки при строительстве или проектировании, обнаруженные на той стадии, когда выгоднее оставить дом как есть.
Чиновники умело разыграли Алтай14.02.2008 01:34
Распоряжение правительства РФ о создании на территории Алтайского района Алтайского края игорной зоны «Сибирская монета» подписано.
Россия по обеспеченности жилья отстает от США на 104 года14.02.2008 01:22
Чтобы приблизиться к обеспеченности жильем как в США, Москве понадобится 104 года - эксперт.
Регионы начинают строить жилье миллионами метров13.02.2008 17:27
В центре Тюмени возводится более сотни новых домов
Скоро москвичи будут пить воду с озоном13.02.2008 17:19
Столица в относительно короткие сроки планирует перейти на озонирование питьевой воды при очистке вместо хлорирования.
"МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость продает ресторанное здание13.02.2008 17:01
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заключила договор на продажу здания с готовым ресторанным бизнесом.
В память о Раисе Горбачевой будет открыт храм13.02.2008 16:53
В Петербургском Институте детской гематологии и трансплантологии при Медицинском университете имени академика Павлова будет открыт храм в память о Раисе Горбачевой.
В семье ипотечных банков ожидается пополнение13.02.2008 15:26
На новый финансовый проект будет потрачено 500 млн долларов
Однокомнатная «вторичка» бьет рекорды13.02.2008 12:39
В первом месяце наступившего года зафиксировано сезонное сокращение объема предложения столичной «вторички» и существенное, по сравнению с предыдущими месяцами, увеличение темпов роста цены предложения.
«Миэль» диверсифицировался в интернете13.02.2008 12:38
Новые сайты обеспечивают большее удобство поиска недвижимости
Расширяется география квартир бизнес-класса в Подмосковье13.02.2008 12:27
На проект «Калужская застава» площадью 100 тыс. кв. м потребуется 4 года
Быстрее всего дорожает панель13.02.2008 12:23
В январе этого года наблюдался значительный рост средней удельной цены предложения в домах-новостройках.
Рынок офисов высокого класса – спрос обгоняет предложение13.02.2008 10:46
Объем офисных площадей достиг 6,7 млн.кв. м, что на 34% увеличило сегмент офисной недвижимости по сравнению с предыдущим годом.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте