«Монако» разделили на части

Первобанк хочет продать коттеджный поселок по частям.

Вчера ОАО «Первобанк» и конкурсный управляющий предложили изменить схему продажи земли коттеджного поселка «Монако», застройщик которого — банкрот. Ранее банк настаивал на торгах одним лотом, рассчитывая выручить за 6,7 га земли в Самаре 176 млн рублей. Теперь же предложено разбить залоговую массу на 58 участков и заново их оценить. Несмотря на то что это было одним из требований обманутых дольщиков проекта, вложивших в свои дома по 15-20 млн рублей, обещаниям кредитора и застройщика они не верят: в качестве нового оценщика их участков и домов Первобанк предложил своего подрядчика, который пообещал провести работу за семь дней. Эксперты ставят под сомнение адекватность будущей оценки, так как, по их мнению, провести такую работу за этот срок нереально.

Земля под недостроенным элитным коттеджным поселком «Монако» в Самаре не будет продаваться единым лотом в рамках банкротства застройщика ООО «Антарес» (ранее ООО «Проект-Монако»). Ранее предполагалось, что 58 земельных участков будут реализованы единым лотом за 176 млн рублей — на этой схеме настаивал конкурсный управляющий и основной кредитор ОАО «Первобанк». Решение об этом суд должен был принять на вчерашнем заседании. При этом в качестве основного претендента на землю назывался сам банк, что вызвало обвинения в мошенническом сговоре со стороны дольщиков в адрес Первобанка и застройщика.

Напомним, дольщики вложили в землю и дома в «Монако» в среднем по 15-20 млн рублей. В 2008 году строительная компания передала уже проданные дольщикам участки в залог самарскому Первобанку по кредиту в 150 млн рублей (подробнее см. „Ъ“ от 27 марта ...