Минстрой против изъятия участков у застройщиков до судебного разбирательства

Решение властей изымать у проблемных строительных компаний земельные участки до того, как такое решение примет суд, Минстрой считает совершенно неправильным. Это может навредить не только девелоперам, но и дольщикам, вкладывающим в этот проект деньги. И хотя такие действия предполагают защиту их прав, они могут стать причиной как раз их попрания.

При изъятии участка вкладчики могут потерять право требовать с застройщика исполнение своих обязательств. В таком случае при расторжении контракта может быть утеряна возможность требования с застройщика компенсационных выплат. Дольщики могут лишиться выплат возмещения убытков и неустоек.

Кроме того, в данном заявлении Минстрой отметил и еще один момент организации процедуры банкротства строительной компании – ее сроки стали намного короче. Согласно действующему законодательству есть масса способов, чтобы защитить дольщиков. Для этого не обязательно сразу изымать участки у застройщиков. Это и финансирование трат новых строителей уже по окончании работ, при этом деньги на это выделять НКО, и возможность выдавать дольщикам компенсации (если достроить объект нет возможности) или соцвыплаты на приобретение жилья, а также, в крайнем случае, можно предложить данный участок новому девелоперу.