Компания «МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость» обобщила опыт работы с медицинскими учреждениями и проанализировала основные проблемы, с которыми сталкиваются арендаторы и покупатели таких помещений. Как отмечается в сообщении компании, при организации медицинской деятельности важно заключить грамотный договор аренды, предусматривающий все особые условия, необходимые медицинским клиникам. По словам Сергея Лобанова, Директор департамента Управления активами Компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», в силу своей специфики медицинские центры вынуждены довольно существенно перепланировать помещение и использовать специальные материалы, что влечет большие вложения. В среднем ремонт помещения без отделки под стандартную клинику обходится в 600-1000 долл./кв.м. В этом случае важно договориться с собственником о размере и порядке компенсации произведенных улучшений. Кроме того, покупатели и арендаторы при поиске помещения под размещение медицинской клиники, часто требуют специфические технические характеристики помещения. Например, необходимо заранее убедиться в достаточном количестве электроэнергии. При наличии серьезного медицинского оборудования мощность должна быть не менее 20 кВт на 100-метровое помещение. Еще один норматив по лицензированию - помещение должно располагаться в достаточной удаленности (до 100 метров в зависимости от специфики деятельности медицинского учреждения) от детских дошкольных учреждений, отмечается в сообщении компании.
МИЭЛЬ решает проблемы медиков14.07.2009 00:00 Новости недвижимости:Для сверки финансово-лицевых счетов столичные предприниматели все чаще обращаются к сервису на mos.ruСегодня, 09:29
В прошлом году столичные предприниматели воспользовались сервисом сверки финансово-лицевых счетов более 1,2 миллиона раз.
Как заключить договор аренды недвижимого имущества юридическим лицам с 1 марта 2025 года04.02.2025 20:26
Договор аренды, заключаемый на срок более одного года, подлежит государственной регистрации. Все документы, в том числе соглашения о расторжении, стороны обязаны подать в Росреестр только в электронном виде.
Новые правила выдела машиномест04.02.2025 19:56
С декабря 2024 г. введены новые правила выдела машиномест в объектах недвижимости, где право долевой собственности возникло до 2017 г.
Процент застройки земельного участка04.02.2025 19:32
Собственность на земельный участок совсем не означает возможность поступать у себя во владениях по принципу «что хочу — то и ворочу». Есть требования законодательства, которые собственник земельного участка должен соблюдать.
Более 100 компаний проявили интерес к акселерационной программе по привлечению инвестиций04.02.2025 17:12
Банк ДОМ.РФ совместно с компанией Moscow IR Accelerator познакомил представителей компаний МСБ, заинтересованных в привлечении внешнего финансирования, с программой инвестиционного акселератора.
NF GROUP выступит генеральным партнером компании «Атлас Девелопмент» в реализации объектов девелопера в Сочи04.02.2025 15:52
Компания NF GROUP заключила соглашение с девелопером «Атлас Девелопмент» для продвижения и реализации премиальных курортных объектов в Сочи.
В Москве зафиксирован рекордный объем элитного жилья – 3 тысячи лотов04.02.2025 15:23
На первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы объем квартир и апартаментов в экспозиции к декабрю 2024 года увеличился на треть, достигнув рекордных 3 тыс. лотов.
В мегаполисах России продолжается снижение числа стартов новостроек04.02.2025 15:17
Снижение количества стартов новых проектов продолжается – лишь 12 новых проектов (15 корпусов) вышло в продажу в мегаполисах России в январе 2025 года.
Итоги 2024 года: стагнация доли сделок в бюджете 5–7 млн рублей, рекорды высокобюджетного сегмента04.02.2025 14:42
Специалисты девелоперской компании LEGENDA рассказали о главных тенденциях рынка недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге в 2024 году.
Росреестр ввел в эксплуатацию онлайн-сервис для предварительного расчета госпошлины04.02.2025 14:18
Новый сервис «Калькулятор госпошлины» поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
Объем сделок купли-продажи на рынке офисной недвижимости Москвы почти сравнялся с объемом сделок аренды в 2024 году04.02.2025 13:22
В 2024 г. зафиксирован рекордный объем сделок купли-продажи на рынке офисной недвижимости столицы - 855 тыс. квм. (без учета инвестиционных сделок купли-продажи готовых проектов с существующим арендным потоком).
«Донстрой» завершил разработку котлована для «Реки.3»04.02.2025 13:09
Компания «Донстрой» завершила разработку котлована третьего клубного дома «Река», входящего в состав проекта комплексного освоения территории в Раменках, где компания ввела в эксплуатацию уже более 425 тыс. квм. недвижимости.
Средняя стоимость ски-пассов на горнолыжных курортах в России выросла за год на 17%04.02.2025 12:34
Прирост цен в 2024 году в разных горнолыжные курорты России варьировался от 4% до 36%, что связано с развитием инфраструктуры и ростом популярности горнолыжного туризма в стране.
В Москве строится жилой комплекс River Park Кутузовский04.02.2025 12:01
Строительство проекта активно продвигается. Монолитные работы завершены: в данный момент ведутся фасадные работы, включая остекление.
«Достижение» ввели в эксплуатацию04.02.2025 11:42
Дом с самым большим в России фасадом в стиле ар-деко расположен в окружении разнообразных парков Останкино. Ключи от квартир жителям Sminex планирует начать выдавать в конце февраля.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте