01.02.2025
Новости органов власти
31.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
31.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
31.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство недвижимости «Бон Тон»
Фото: 

В АН «Бон Тон» зафиксировали падение объемов экспозиции на первичном рынке Новой Москвы.  По итогам июня в реализации представлено 434,8 тыс. кв.м новостроек, что на 18,6% ниже, чем месяц назад. Ключевым фактором в этом процессе стал ввод в эксплуатацию новых станций метро.

Ввод участка метрополитена, включающего станции «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка», стал важным событием для тех, что живет в Новой Москве или собирается там покупать недвижимость. Целый ряд локаций получил удобный вид транспорта, а добираться до дома стало гораздо проще. Данные улучшения, разумеется, не могли не сказаться на рынке новостроек Новой Москвы.

Как показала  статистика АН «Бон Тон», развитие сети метрополитена поспособствовало активному вымыванию первичного предложения. Объем экспозиции упал в «квадратуре» на 18,6%, а по количеству лотов – на 18,2%. В итоге на рынке Новой Москвы представлено 434,8 тыс. квадратных метров в реализации или порядка 7,6 тыс. лотов.

Большая часть предложения относится к Новомосковскому округу – здесь находится 27 проектов на 422,8 тыс. квадратных метров жилья. Доля НАО в Новой Москве составляет 97,3%. На ТАО приходится всего 2,7%. В реализации находится 1 проект на 11,9 тыс. кв.м. Относительно мая объемы экспозиции в Новомосковском округе упали на 18,9%, а в ТАО  - на 9,3%.

Структура предложения первичного рынка в НАО, кв.м,%,июнь 2019 г.

По данным агентства недвижимости АН «Бон Тон»

Как показывают подсчеты АН «Бон Тон», по емкости рынка новостроек в НАО лидирует поселение Сосенское. На локацию, где объемы экспозиции за месяц снизились на 33,8%, приходится чуть менее половины предложения. Доля уменьшилась с 56,4% до 45,9%. Именно здесь находятся проекты, которых напрямую коснулось открытие нового участка метро.

Сильное сокращение объемов предложения также наблюдалось в поселениях Десеновское и  Воскресенское. Квадратных метров в экспозиции стало меньше  на 31% и 30%. Доли данных локаций также сократились.

Зато прирост наблюдался в поселении Внуковское. Доля увеличилась с 7,2% до 17,3%, а объем предложения – почти на 94%, что обусловлено  выходом в реализацию новых корпусов.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Аспиранты слушают лекцию

Как достичь степени кандидата наук

Как достичь степени кандидата наук? Рассматриваем все этапы подготовки и выполнения диссертации, важные аспекты выбора научного руководителя и оценки результатов исследования.
00
На портале mos.ru упростили получение двух госуслуг в сфере строительства

На портале mos.ru упростили получение двух госуслуг в сфере строительства

С 23 января 2025 г. стали доступны обновленные электронные формы заявлений на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
10
Родина Парк

В Можайском районе строится деловой центр

Новый деловой центр в ЗАО появится на территории жилого кластера «Родина Парк» в 15 минутах ходьбы от станции метро БКЛ «Давыдково». Девелопером проекта выступает компания «Группа Родина».
00
Строители занимаются ремонтом в квартире

Перепланировка квартиры: строительные требования и юридические аспекты

Перепланировка квартиры предполагает сбор разрешений, подготовку пакета документов. В законодательстве прописаны случаи, когда проводить работы без согласования не получится.
00
В театре женщина сотрудник скучает в большом гардеробе

Гардеробы в общественных учреждениях: важность и функции

В современных общественных учреждениях, таких как школы, университеты, больницы и офисы, гардеробы играют важную роль. Они не только обеспечивают удобство для посетителей, но и способствуют поддержанию порядка и санитарии.
00
Счастливые автомеханики у разобранного автомобиля

Оригинальные и неоригинальные запчасти: что нужно знать

Владелец автомобиля рано или поздно сталкивается с необходимостью замены деталей. На современном рынке автозапчастей существует множество предложений, среди которых выделяются оригинальные и неоригинальные запчасти.
00
bnMAP.pro логотип

Краснодар – самый «ипотечный» мегаполис России

В 2024 году лидером по доле ипотечных сделок и по сроку обременения, как и год назад, стал Краснодар. На втором месте оказался Красноярск, на третьем - Уфа.
00
Небольшое летнее кафе на улице старого города

В 2024 году количество новых ресторанов и кафе в Москве снизилось на 26% на фоне дефицита свободных площадей

За год на основных торговых улицах столицы открылось 200 заведений общественного питания, что на 26% меньше, чем в 2023 году.
00
ГК ТОЧНО, логотип

За месяц недвижимость премиум-класса в Сочи возросла на 26%

С ноября 2024 года по декабрь 2024 года на рынке недвижимости Сочи отмечено изменение цен за квадратный метр в разных сегментах: премиум подорожал на 26%, а цена эконом-класса снизилась на 3%.
00
ЖК VEER графика

В 2024 году предложение квартир в новостройках выросло на 30%

Самый большой выбор квартир на первичном рынке жилья по итогам 2024 года предлагали застройщики Краснодара, Тюмени, Москвы и Воронежа.
00
IBC Real Estate, логотип

Номерной фонд Санкт-Петербурга станет богаче

В 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается рекордный ввод номерного фонда. Будут открыты 2 гостиницы, совокупный номерной фонд которых превысит 1 тыс. номеров.
00
NF Group

Спрос на первичную элитную загородную недвижимость Московского региона стал рекордным за последние семь лет

В 2024 г. объем сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона вырос за год на 21% до 320 лотов, что стало самым высоким показателем за последние семь лет.
00
Turandot Residences

Число новостроек с «историческим» неймингом выросло в полтора раза за три года

На рынке новостроек Москвы все более популярными становятся проекты, получившие имена известных людей разных эпох. По данным «Метриум», сегодня в столице представлено 43 таких комплекса.
00
Дом Chkalov

Ikon Development передал 130 апартаментов жителям «Дома Chkalov»

Месяц назад компания Ikon Development приступила к передаче ключей в комплексе апартаментов премиум-класса «Дома Chkalov». Апартаменты полностью готовы к заселению, в них выполнена отделка, часть юнитов меблированы.
Или войти с помощью: