Согласно проектной декларации, застройщик ЖК «ЗИЛАРТ» — «ЛСР. Объект-М» — учрежден компанией (http://www.novostroy.ru/companies/lsr-nedvizhimost-moskva/), которая входит в «Группу ЛСР». Последняя является одним из лидеров рынка недвижимости и имеет прибыль более 86 миллиардов рублей в год. «Группа ЛСР» дорожит своей репутацией и регулярно публикует на сайтах своих объектов фотографии со стройки. Однако в случае с «ЗИЛАРТ» последние фото сделаны в ноябре, и на них видно отставание лотов №4 и №5 от графика. Посильно ли застройщику сдать эти корпуса в срок и могут ли возникнуть проблемы с другими домами?
Тщательно проанализировав документацию проекта, Novostroy.ru (http://www.novostroy.ru/) выяснил , что на декабрь 2016 года законтрактовано 64% всех квартир комплекса. Объем выполненных там работ колеблется от 20% до 50% в зависимости от корпуса. При этом только за первые полгода строительства застройщик потратил 7,5 млрд рублей или четверть запланированных денег. Учитывая, что у «ЛСР. Объект-М» на возведение разных корпусов есть от двух до трех лет, существующие темпы позволят компании освоить оставшиеся 20 с лишним миллиардов рублей.
Кроме того, результаты запросов показали, что застройщик не является фигурантом судебных дел и не имеет долгов. В его пользу выступает и осуществленная процедура страхования гражданской ответственности, упоминания о которой есть в проектных декларациях каждого лота.
Резюмируя, застройщик является финансово состоятельным, а темпы работ на стройплощадке не вызывают опасений. Такие выводы позволяют предположить, что «ЗИЛАРТ» сдадут в срок или с незначительными задержками по отдельным корпусам.