20.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Столица владеет огромной недвижимостью: в собственности у нее 47,4 миллиона квадратных метров нежилых помещений. Такая цифра прозвучала вчера на заседании правительства Москвы. При нынешнем дефиците городского бюджета, казалось бы, чего проще - выставить эти "квадраты" на торги - и живые деньги обеспечены.

Но правительство Москвы придерживается другой позиции. "Распродать легко, - заявил по этому поводу мэр города Юрий Лужков. - Но что потом будем делать? Класть зубы на полку? Нет, надо думать о будущем". "Это не просто слова, - скажет после заседания журналистам заместитель мэра руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин. - В прошлом году наш департамент выполнил план продажи нежилых помещений всего на 25 процентов, а я даже выговора за это не получил. Почему? Потому что политика города состоит в другом - в том, что надо собственностью эффективнее управлять, а не пускать ее с молотка".

Что же вкладывают в понятие эффективности московские власти? Как выяснилось в ходе обсуждения, 4,6 миллиона квадратов правительство города сдает в аренду малому бизнесу по, можно сказать, бросовым ценам - тысяче рублей за квадрат. Такие же цены сохранятся для предпринимателей и на этот год. Выручка для бюджета от этого - мизерная, но город это не смущает: "Зато мы сохранили рабочие места для москвичей", - говорит Владимир Силкин. Бизнес ценит такое отношение властей к себе, и потому желающие снять помещение в аренду именно у города стоят в очереди, несмотря на то, что помещения-то далеко не лучшие. Дело в том, что раньше столица не считала возможным тратить бюджетные средства на их поддержание в порядке. Арендаторам чаще всего самим приходилось заботиться и о необходимой энергоподпитке, и теплоснабжении. Такое отношение власти признали ошибочным: "Не надо перекладывать эти заботы на плечи бизнеса. Наша собственность - нам о ней и заботиться", - считает Юрий Лужков.

А вот кому ее сдавать, правительство будет теперь решать более разборчиво. С малым бизнесом все понятно - его фонд нежилых помещений останется неприкосновенным. Потребность разобраться возникла в отношении 700 тысяч квадратных метров, которые снимают у столицы сейчас также по льготным ценам 3 тысячи общественных некоммерческих организаций. По 173 федеральному закону помещения им теперь стало возможно предоставлять без конкурсов. С тех пор, как он был принят, заявки на аренду посыпались как из рога изобилия. "Лишь за последние полгода поступило свыше 150 обращений на более чем 200 тысяч квадратных метров", - говорил Силкин в своем докладе. Кого предпочесть? Кто должен принимать решение? А главное, какой социальный эффект получит город от деятельности этих организаций как плату за недополученные доходы в бюджет? Все эти вопросы, увы, не имеют ответов, признался глава имущественно-земельного комплекса, но откладывать их решение, по его мнению, больше нельзя.

Поддержал Силкина и руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды Леонид Бочин: "В Москве только экологических организаций не меньше десятка. Но кто знает, чем они занимаются и кого защищают?"

Юрия Лужкова возмутило и другое: "Знаете, сколько стоит час стоянки для автомобиля в подземном паркинге в Москве?" - обратился он с вопросом к членам правительства. - 200 рублей в час! Такой дороговизны нет ни в одном городе за границей! Вот почему у нас паркинги пустуют, заняты лишь процентов на 20, а машины сплошь и рядом стоят прямо на дорогах. Ну а то, что по таким же ценам сдаются машино-места и в паркингах, в которых имеет долю город, по его мнению, и вовсе никуда не годится. "Давайте вычленим свою часть и будем сдавать эти парковки по муниципальным ценам, - распорядился он. - Ведь сейчас из-за того, что они не пользуются спросом, возникают не только пробки на дорогах, но еще и город теряет свои доходы".

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Московским инвесторам представили коммерческие объекты для развития среднего и крупного бизнеса

Город предложил более 175 тыс. квм. коммерческой недвижимости в ходе роуд-шоу «Инвестируй в Москву: большие возможности для большого бизнеса».
00
БЦ STONE Дмитровская, Дмитровский проезд, владение 1г. Графика

По программе КРТ начались монолитные работы надземной части бизнес-центра у метро «Дмитровская»

Объект строится по адресу Дмитровский проезд, владение 1г. Через несколько лет здесь появится 23-этажный бизнес-центр с офисами, торговой галереей, отделениями банков, магазинами, аптеками и кафе.
01
IPG Estate логотип

Рынок офисной недвижимости Петербурга в 2025 году: дефицит площадей и рекордные ставки аренды

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга к концу 2024 года столкнулся с дефицитом свободных площадей, что привело к резкому росту арендных ставок.
00
Завод по производству газобетонных блоков и стеновых армированных газобетонных панелей, Зеленоград, рендер проекта

Строительство газобетонного завода компании «Группа Партнер» нового промышленного кластера в Зеленограде вышло на финальный этап

Новый завод по производству газобетонных блоков и стеновых армированных газобетонных панелей компания «Группа Партнер» возводит совместно с ГК ФСК.
00
КНАУФ, логотип

Скорость, экономия, качество: новые решения КНАУФ на «Сибирской строительной неделе»

КНАУФ принял участие в «Сибирской строительной неделе» — одной из крупнейших выставок строительных и отделочных материалов, техники, оборудования и технологий, читайте подробности.
00
Бизнес-центр Level work Воронцовская, графика

Бизнес-центр Level work Воронцовская получил разрешение на строительство

Level Group возведет офисное здание площадью 44,7 тысяч квадратных метров в районе Обручевский по адресу: улица Академика Семенихина, земельный участок 2.
00
18-я фаза города-парка «Переделкино Ближнее»

18-я фаза города-парка «Переделкино Ближнее»

Активно идет строительство 18-й фазы города-парка «Переделкино Ближнее», сейчас в корпусах 1 и 2 ведутся работы по подготовке фундаментов и монолитные работы. Дома строятся в р-не Внуково по адресу Рассказовка, 18 квартал.
00
Доброград, частный образовательный комплекс «МИР»

В Доброграде продолжается развитие единого образовательного кластера

В рамках соглашения между частной школой и детским садом «МИР» с одной стороны и муниципальной гимназией Доброграда с другой стороны будет реализован целый ряд проектов, полезных как для учеников, так и для педагогов.
00
Intermark Real Estate (ранее Savills в России), логотип компании

Зафиксирован рекордный за 3 года спрос на элитное жилье

Риэлторы фиксируют рост спроса на элитное жилье в Москве - в январе покупатели приобрели элитного жилья на 21 млрд. рублей - рекорд за три последних года.
00
NF Group

В Санкт-Петербурге в 2025 году откроются четыре новых фуд-холла

На начало 2025 г. в регионе действуют 18 фуд-холлов общей площадью 56,3 тыс. квм., в них представлено 403 площадки для размещения ресторанов. Планируется открытие еще четырех фуд-холлов общей площадью 18 тыс. квм.
00
Катуар, февраль 2023

На три района Подмосковья приходится 64% сделок в новостройках

Лидерами по сделкам на первичном рынке Московской области в январе 2025 года стали Мытищи, Ленинский округ и Красногорск, подсчитали эксперты ГК «Ферро-Строй».
00
Emotion от ГК Основа, графика

В 2024 году установлен рекорд по числу стартов новостроек в «Большом Сити»

До 2035 года в «Большом Сити» планируется построить 5 млн. квм. различной недвижимости. Эксперты компании Метриум рассказывают, как за минувший год изменился рынок жилой недвижимости «Большого Сити».
00
Проект «ГУСТАВ», площадь. Графика

ПИК внедряет инновационные технологии в строительстве кластера «ГУСТАВ»

ПИК продолжает реализацию креативно-производственного кластера «ГУСТАВ» общей площадью 56 тыс. квм. Открытие запланировано на 2026 год.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ направил первый транш финансирования для проектирования гостиничного комплекса на «Острове мечты» в Москве

Проектом предусмотрено строительство двух гостиниц по программе льготного кредитования туристической инфраструктуры. Гостиницы откроются в 2027 году.
00
Иван Виноградов, директор девелоперской компании Ikon Development

В Ikon Development назвали новые вызовы рынка новостроек

Иван Виноградов, директор компании Ikon Development, обозначил новые вызовы рынка недвижимости московского региона ближайших двух лет в рамках деловой конференции CORE XP «СИЛА ЧЕТЫРЕХ-2025. Тренды и реальность рынка недвижимости».
Или войти с помощью: