07.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Метриум Групп, логотип компании
Фото: Источник фото

Грабежи – настоящий бич частных домов в пригороде. Количество краж на объектах загородной недвижимости достигает ежегодно порядка 5 тысяч и более. Всех без исключения домовладельцев волнует вопрос безопасности их жилища. Особенно актуальна эта тема для тех, кто на продолжительное время оставляет свое имущество без присмотра. Эксперты «Метриум Групп» рассказали о том, как защитить загородный дом от грабителей.

Если вы живете в организованном коттеджном поселке, то вопрос с охраной дома, как правило, уже частично решен. Девелоперы предлагают различные методы защиты: от пропускного пункта со шлагбаумом на въезде и ограждения по периметру до установки систем видеонаблюдения и организации патрулирования территории сотрудниками частного охранного предприятия. Но все эти меры так или иначе все равно не дают стопроцентной гарантии безопасности. Советы экспертов компании «Метриум Групп» пригодятся как владельцам одиноких усадеб, так и жителям организованных поселений.

Забор

Ваша первая линия обороны – это забор. Практика показывает, что при желании злоумышленники могут справиться практически с любым заграждением. Суть в том, чтобы сделать преодоление этого рубежа для вора максимально трудным и неудобным. Конечно, можно возвести вокруг дома целую крепостную стену с колючей проволокой по периметру, откидным мостом и рвом с кипящей лавой. Но кто же захочет жить в условиях концлагеря?  Для того, чтобы преуменьшить желание воришки залезть на ваш участок, достаточно соблюдать несколько простых условий.

Первое – хорошее ограждение должно быть прочным, высоким и желательно защищающим ваш двор от посторонних глаз. Второе – бетонное основание исключит возможность сделать подкоп. Третье – используйте врезные замки на воротах. Любой навесной замок легко сбить, для этого достаточно вооружиться ломом или кувалдой. Можно придумать еще и дополнительные методы защиты. Например, высадить у забора кусты роз: и красиво, и злоумышленнику прыгать с высоты трех-четырех метров в терновник не очень захочется.

Дверь

Прежде всего стоит позаботиться об установке в загородном доме прочной металлической двери с надежным замком, и лучше не одним. Идеальным вариантом будет сочетание обычного механизма с замком-невидимкой, который находится внутри двери и не имеет замочной скважины. Как такое может быть, спросите вы? Ответ прост: он открывается и закрывается от сигнала радио-брелока, как дверь автомобиля. Конечно же, электронный замок – не панацея, его тоже можно взломать. Но, скорее всего, наличие такого устройства станет для преступника сюрпризом, и он отступит, не желая привлекать лишнее внимание.

Можно прибегнуть к еще одной хитрости – установить на входе две двери. Злоумышленник потратит определенное время на вскрытие первой, и если ему это удастся, перед ним окажется вторая, еще более надежно защищенная. Как правило, после обнаружения второй двери энтузиазма у вора станет меньше: потратив значительное время на взлом, преступник рискует быть обнаруженным.

Окна

По статистике более половины грабителей проникают в дом через оконные рамы. Это самый простой способ – достаточно разбить или вырезать стекло. Для защиты на окна первого этажа можно установить решетки. Преступники дважды подумают, прежде чем спилить их. Во-первых – это не быстро, во-вторых – громко. Однако не всем владельцам домов по душе любоваться пейзажами через железные прутья. Альтернативным вариантом защиты является установка рольставен. Направляющие для движения их полотна должны быть обязательно врезаны в стенки оконного проема. Болты для крепления механизма лучше не использовать, их можно легко скрутить. Защитные жалюзи можно установить и на окна второго этажа – внешний облик дома от этого не пострадает.

Сигнализация

Системы слежения бывают двух видов – действенные и имитационные. Иногда, чтобы отбить у вора желание совершить взлом, достаточно просто разместить на участке муляжи камер видеонаблюдения и различных датчиков, а также наклейки с надписями «Объект находится под охраной». При этом желательно оснастить «приборы» мерцающими светодиодами с небольшим аккумулятором. Это самый бюджетный вариант защиты от незваных гостей.

Хорошим способом психологического воздействия на преступника является сирена. Лучше всего связать ее с датчиком движения, скрытно установленным у входа. Для дополнительного эффекта вместе с ревуном можно активировать освещение в доме, тогда злоумышленники точно не захотят задерживаться на месте предполагаемого преступления.

Если же вы хотите быть уверены, что ваша недвижимость находится под наблюдением, стоит задуматься о подключении настоящей сигнализации, сообщающей об опасности на мобильный телефон хозяину дома или в полицию. Но не стоит забывать, что и такая защита несовершенна. Установка сигнализации действует эффективно только в том случае, если пост охраны или пункт полиции находятся недалеко от вашего участка и группа быстрого реагирования сможет прибыть по вызову в течение нескольких минут. Кроме того, системы сигнализации работают от электричества и опытные грабители об этом знают. Если перерезать проводку и выждать два-три дня, аккумулятор устройства полностью разрядится и оно станет бесполезно. Поэтому важно, чтобы домовладелец получал сигналы не только о подозрительном движении в доме или на участке, но и о перебоях с электроснабжением.  

Хозяева в доме

Если вы смотрели фильм «Один дома», то помните, как маленький мальчик с легкостью обвел вокруг пальца грабителей, установив возле окон фигурки людей и включив громкую музыку. Идея создать эффект присутствия в доме хозяев очень хорошая. Реализовать ее вам помогут программируемые розетки. Такие нехитрые приспособления позволяют настроить автоматическое включение и выключение электроприборов по заранее составленному расписанию. Периодически работающие радио, телевизор, системы полива газонов и цветов создадут впечатление, что хозяева и не думали покидать свое жилище. В дополнение к этому можно установить таймер-сторож для управления освещением. Он будет случайным образом включать в доме свет на пониженной яркости.

Осторожно – злая собака!

Если вы не хотите обременять себя заботой о животном, обратите внимание на чудеса современной техники. Сегодня любой желающий может приобрести имитатор собачьего лая. Такое устройство вводит преступника в заблуждение и может служить хорошей альтернативой обычной сирене, если датчики движения разместить по периметру участка.

Наличие же настоящего хвостатого охранника определенно заставит грабителей задуматься над тем, стоит ли посягать на ваше имущество. Однако при длительном отсутствии хозяев этот метод защиты не самый эффективный. И дело не в том, что за животным некому будет приглядывать: установить автоматическую кормушку не составит труда. Если злоумышленники в течении какого-то времени будут наблюдать за вашим домом и поймут, что кроме мохнатого сторожа от желанной добычи их ничего не отделяет, собака может стать для них легкой мишенью.

Химическая защита

Большой популярностью сегодня пользуются химические ловушки. Они представляют собой устройства, которые метят тело и одежду злоумышленника трудносмываемой краской. Эти приспособления обычно маскируются под кошельки, ювелирные футляры, бутылки с дорогим алкоголем, пачки денег в банковской ленте. Открыв такой предмет, грабитель моментально окажется «помечен». Причем попытки оттереть краску только усугубляют ситуацию: пятна становятся еще ярче. Химические ловушки могут вынудить вора отказаться от своих намерений, но для большего эффекта их лучше использовать совместно со средствами, позволяющими незамедлительно обнаружить факт незаконного проникновения в дом. По следу, оставленному преступником, его смогут отыскать специально обученные полицейские собаки.

«К вопросу защиты загородного дома от грабителей необходимо подходить комплексно, – резюмирует Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Специалисты говорят, что универсального способа обезопасить себя от взлома не существует. Риску подвержены как одиноко стоящие строения, так и коттеджи, объединенные в поселки с частной охраной. Однако, в силах домовладельца максимально усложнить грабителям задачу. Воры любят легкую добычу, поэтому обычно выбирают те дома, которые очевидно плохо защищены. Лучший вариант – продумать многоуровневую систему обороны и расставить как можно больше «ловушек» для незваных гостей. Главное – не перестараться, изобретая способы борьбы с нарушителями: за установку капкана на медведя или электрического забора вас самих могут привлечь к ответственности, если злоумышленнику будут нанесены тяжкие телесные повреждения».

 

Метриум Групп

«Метриум Групп» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум Групп» насчитывает 123 проекта общей площадью 11,6 млн кв.м. (с учетом всех проектов в продаже, а также будущих законтрактованных проектов). Ежемесячно компания реализует в среднем 30 тыс. кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона. В 2016 году «Метриум Групп» признана Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости» и «Риелтором года» по версии Urban Awards.

«Метриум Групп» является партнером СBRE – крупнейшей компании в мире, оказывающей услуги в сфере по консалтингу и управлению инвестициями в коммерческой недвижимости. Партнерство CBRE и «Метриум Групп» позволяет предоставлять своим клиентам весь спектр услуг, охватывающих как коммерческую, так и жилую недвижимость, а также дает возможность клиентам компаний иметь доступ к лучшей комплексной экспертизе на рынке.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10
Улица Госпитальный Вал, земельный участок 5/10 (влд. 5, к. 10) реновация, графика

На улице Госпитальный Вал началось строительство дома по программе реновации

Новостройку возводят по адресу: улица Госпитальный Вал, земельный участок 5/10. Ее общая площадь составит более 19 тысяч квадратных метров.
00
Строительство административно-делового центра Tower D в составе офисного квартала STONE Towers, январь 2025

Монтаж фасада в бизнес-центре в Беговом районе выполнен наполовину

Строительство административно-делового центра Tower D в составе офисного квартала STONE Towers ведется по адресу: Бумажный проезд, владение 19, строения 4, 5.
00
Кедрова ул., д. 16, к. 3. Москва, ЮЗАО, Академический

В новостройке на улице Кедрова более 370 москвичей получили квартиры по программе реновации

Больше половины москвичей, переселяющихся в новостройку на улице Кедрова, заключили договоры на квартиры по программе реновации.
00
МГУ - Кампус на Моховой

Кампус МГУ на Моховой отремонтируют с сохранением учебного процесса

В 2024 г. МГУ была проведена работа по получению дополнительных средств на капремонт объектов имущественного комплекса, по итогам которой на бюджетный цикл 2025 – 2027 гг. выделено еще 11,1 млрд. рублей
00
Чугунов Владимир Алексеевич. И. о. начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Юго-Западному административному округу Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

На вебинаре в Москве разъяснят требования к использованию городских нежилых помещений

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар «Эксплуатация объектов нежилого фонда без нарушений». Онлайн-встреча состоится 11 февраля в 16:00.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Кипр завершает подготовку к присоединению к Шенгенской зоне Европы

В прошлом году Кипр занял 12-е место в рейтинге лучших стран для инвестирования. Аналитики утверждают, что в 2025 году стоит ожидать дальнейшего повышения стоимости недвижимости на Кипре.
00
Солнечный день. Толпа туристов гуляет по Москве

70% столичных туристов отдают предпочтение мини-отелям

В результате социологического опроса Pergaev Bureau выяснили, по каким критериям туристы выбирают отели на время отдыха в Москве.
00
Широкая улица в большом городе, мы видим фасады зданий вдоль улицы, на первых этажах - множество магазинов и кафе

Что такое готовый арендный бизнес и как правильно его развивать

Авито-Недвижимость встретилось с представителями управляющей компании «Акиара», чтобы обсудить текущую ситуацию в сфере готового арендного бизнеса и существующие рабочие стратегии.
00
Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», на деловой программе клуба недвижимости «Движение», 2025

ГК «КОРТРОС»: девелоперский продукт нельзя создавать по принципу «копировать-вставить»

Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», выступила на деловой программе клуба недвижимости «Движение».
00
Москва, Маросейка, дом 6–8, строение 1. Доходный дом с лавками, начало XIX в. – начало ХХ в. (в основе главный дом и флигели городской усадьбы В.П. Измайлова, Я.А. Голицына, А.В. Репнина, 1700–1790 гг.)

В 2024 году предприниматели выкупили у города свыше двух тысяч квадратных метров недвижимости в исторических зданиях

Предприниматели оформили в собственность 15 ранее арендованных объектов в десяти районах столицы. Самый крупный - в объекте культурного наследия регионального значения, известном как “Доходный дом с лавками, начало XIX века - начало ХХ века”.
00
Горнолыжный курорт, мы видим заснеженные горы, линии подъемников, лыжников

24 номера на 1 км трасс – средний коэффициент обеспеченности номерным фондом крупнейших горнолыжных курортов России

Аналитики консалтинговой компании NF GROUP проанализировали обеспеченность крупнейших горнолыжных курортов России качественным номерным фондом.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Годовой объем новых складских площадей в России на конец 2025 г. может составить 5,5 млн кв. м

По оценке Nikoliers, к концу 2025 года совокупный объем ввода складской недвижимости по всей России может вырасти на 29% по отношению к прошлому году.
10
Жилой спортивный кластер СОЮЗ, графика

Вблизи ледовых арен и катков расположены только 14% премиальных домов Москвы

В Москве сегодня работают около 1,3 тыс. ледовых катков, включая многофункциональные объекты с современным оборудованием. На расстоянии менее километра от них расположены всего 8 из 58 премиальных домов-новостроек.
00
ЖК Famous

Ввод премиального и элитного жилья в 2025 году станет меньше на 33%

В 2025 г. московские застройщики планируют полностью или частично завершить строительство 27 премиальных и элитных проектов, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 40% меньше, чем годом ранее.
10
Кржижановского ул., влд. 31/1. Москва, ЮЗАО, Котловка. Дом по реновации, проект, графика

В Котловке начали строить дом по программе реновации

Новостройку по программе реновации возведут на юго-западе Москвы по адресу: улица Кржижановского, земельный участок 31/1. В новостройке будет предусмотрено 368 квартир.
Или войти с помощью: