В Москве и Московской области по популярности сильно сдали квартиры-студии. Застройщикам невыгодно строить такие квартиры, так как по себестоимости они дорогие, а спроса на них практически нет.
Так, как утверждают специалисты рынка столицы, на данный момент доля малогабаритного жилья составляет всего 4%. Что касается показателей Новой Москвы, то там количество такого жилья составляет не более 6%, а в области – 8%. Для сравнения: в прошлом году против новомосковских 6% показатель был на уровне 9%, а в Московской области такого жилья было не 8, а 10% от общего объема предложения.
Застройщики не желают строить малогабаритки. Они невыгодны на сегодняшний день из-за высокой себестоимости и внушительно низком спросе на него. Москвичи больше обращают внимание на жилье с более широкой площадью, большим количеством комнат. Из-за этого студии в комфорт-, бизнес- и элитном сегментах жилых комплексов являются практически полноценными квартирами, площадь которых достигает 100-150 кв. м. Также ограничена доля для малогабаритного жилья в типовых объектах – его должно быть не более 40%. Из-за превышения этого показателя могут возникнуть сложности с внутренней планировкой корпусов.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте