Как подсчитали специалисты риэлторской компании «Азбука жилья», на сегодняшний день купить квартиру с вторичного рынка на пешеходных улицах столицы можно только на 9 из них, хотя всего их порядка 20. По мнению аналитиков, это жилье более ценно и оно примерно на 21% дороже, чем другие предложения на вторичном рынке Центрального административного округа (ЦАО).
За последний год цены на это жилье выросли на 4% и теперь стоимость одного квадратного метра такой квартиры в среднем составляет 589,9 тыс. руб. В основной мере такая ситуация с рынком на основных пешеходных маршрутах Москвы, на которых движение транспорта отсутствует, объясняется ограниченным количеством предложения. На данный момент в городе насчитывается всего 20 таких улиц. И купить квартиру на некоторых из них в прямом смысле невозможно, жилье не продается. Такая ситуация наблюдается вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца жилого фонда.
По данным экспертов, за год объем предложения здесь уменьшился на 57%: с 67 до 29 квартир. Самый большой объем предложения выделяется на Арбате и в Лаврушинском переулке, на остальных улицах объем предложения минимальный — от пяти и менее. Арбат является самой длинной пешеходной улицей столицы, и при этом имеет очень плотную застройку, поэтому, средняя стоимость квадратного метра здесь уменьшилась за прошедший год на 16% — до 444,4 тыс. руб. Здесь же продается и самая дешевая квартиры в этом сегменте – это «двушка» площадью 64 кв. м стоимостью 22 млн руб.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте