14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.03.2025
Новости органов власти
Недвижимость в Испании - вполне доступная мечта
Фото: Источник фото

Что для россиян значит “квартира в Испании?” Конечно, жилье рядом с морем! Поближе к пляжу, чтобы в пешей доступности и шикарным видом из окна. Только вот у курортного жилья есть некоторые особенности, к которым наши соотечественники готовы не всегда. Это достаточно низкий фундамент, тонкие стены, отсутствие отопления и прочее.

Надо понимать, что курортные квартиры предназначены именно для отдыха в сезон, там в летний период обитают испанцы из центральных регионов (например, мадридцы) и иностранцы, которые едут на Средиземное море во время отпусков и каникул. В этой же статье речь пойдет о квартирах для постоянного проживания (в любое время года).

Bajo, attico и солярий

Начнём с расположения в доме. Здесь есть несколько нюансов. Так, этажи в Испании называются немного по-другому. Наш второй этаж на Пиренеях будет первым, а нижний называется bajo. Часто там находятся офисы. В том случае, если bajo занимают жилые квартиры, у их владельцев будет отдельный вход со двора. При этом цены там будут ниже, особенно в прибрежных городах с высокой влажностью.

А вот attico — верхний, наоборот, самый престижный и дорогой. На этом этаже будет меньше квартир, зато все они будут с просторными лоджиями и балконами. Кроме того, в шаговой доступности находится солярий. Здесь имеется в виду не место для загара, а благоустроенная площадка на крыше дома. Обычно она общая, здесь можно соорудить шашлычную зону с мангалом, поставить лежаки, повесить гамак, разбить мини-садик с цветами в горшках и так далее. Кому что по душе. Часто там просто завтракают или ужинаю всей семьей, наслаждаясь красивыми видами на город или природу. По вечерам солярий становится местом для вечеринок с коктейлями или вином.

Спальня, санузел, салон

Переносимся непосредственно в испанскую квартиру. Тут тоже следует определиться с терминами, ведь наша “двушка” для местных будет не иначе как “односпальная квартира”, их определяют именно по количеству спальных комнат. Причём спальни в Испании используются по прямому назначению, для сна. Каталонцам и баскам не знакомо наше понятие “моя комната”, используемая одновременно для сна, работы, развлечений, перекусов и многого другого.

Почему? Всё просто — из-за разницы в менталитетах. Жители южных стран меньше времени проводят дома, испанцы с удовольствием засиживаются в кафе, устраивают бесконечные прогулки и веселяться на пляже. Им не нужен свой универсальный “угол”, где они будут греться и окружать себя уютом со всеми возможным приспособлениями для жизни и досуга.

Итак, вернёмся в испанскую спальню. Здесь будет минимум “квадратов”. Пространство только для самого необходимого — кровати, комода и тумбочки. Шкаф обычно “вшит” в стену. Все эти нюансы распространяются и на детские комнаты. Кстати, в новых испанских квартира бывает минимум по два санузла. Один — для родителей, другой — детский или гостевой. Обычно стараются делать так, чтобы дома была и ванная, и душевая кабина.

Словом, спальни в Испании делают маленькими, зато львиная доля квадратных метров отдана салону (по-нашему это “зал”). Салон состоит из столовой и зоны отдыха с диваном, телевизором, компьютером и прочим. Здесь испанцы проводят большую часть “домашнего” времени.

Кухня бывает отдельной или в виде “студии”. Тут уж кому что по душе. Иногда из кухни делают выход в галерею. Это что-то вроде кладовки, где ставят стиральную машину и хранят разную хозяйственную утварь.

Патио

Про патио стоит рассказать отдельно, по большей части это особенность средиземноморских стран, в России многие даже не знают, как это выглядит.

Мы с вами точно знаем, что окна выходят на улицу. А вот в Испании на территории дома находится патио. Это небольшой дворик с территорией, где может красоваться сад, арочная галерея или даже открытый бассейн.

Но не обязательно. Часто патио бывают и такими, как на этом фото ниже. Россиян, которые подыскивают жильё в Испании, подобные виды шокируют и отпугивают. Кто-то говорит “окна в колодец”, кто-то сравнивает такие патио с шахтой. Впрочем, местные давно привыкли и совершенно не переживают по такому поводу. Чаще всего в патио выходят окна их кухни и санузлов. А в мегаполисах вроде Мадрида и Барселоны такой вид может считаться даже плюсом и защитой от надоедливого городского шума.

Материал подготовлен при поддержке агентства испанской недвижимости Estate Spain.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Блок-контейнер своими руками

Как сделать блок-контейнер своими руками: экономия до 50% и полный контроль

Подробное руководство по изготовлению бытовки из профильной трубы. От проектирования до финишной отделки. Необходимые материалы, инструменты и советы по сборке. Пошаговые инструкции для самостоятельного строительства.
00
Санкт-Петербург ночью

Дорожно-строительные компании Санкт-Петербурга: инновации, технологии и перспективы развития

Санкт-Петербург – один из крупнейших мегаполисов России, обладающий сложной транспортной системой. Ежедневное движение миллионов автомобилей требует качественного дорожного покрытия и постоянной модернизации инфраструктуры
00
Большое поле с созревшей пшеницей, по нему едет комбайн, собирающий урожай

Будущее агрохимии: инновации в производстве и использовании минеральных удобрений

Современное сельское хозяйство невозможно без применения минеральных удобрений, обеспечивающих растения ключевыми элементами питания. Однако в последние годы отрасль претерпевает значительные изменения.
00
В офисе банка клиент консультируется с клерком по вопросу получения кредита

Как узнать кредитную историю юридического лица и зачем это нужно?

Каждое юридическое лицо, участвующее в финансовых операциях, имеет свой кредитный профиль. Эти сведения формируются на основе взаимодействия компании с банками, микрофинансовыми организациями и другими кредиторами.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: в феврале количество сделок выросло на треть

По итогам февраля 2025 года на первичном рынке в границах “старой” Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 290,6 тыс. кв. м, что выше показателей аналогичного периода прошлого года на 36%.
00
Петренко Марианна Владимировна, основатель архитектурного бюро BOMAR

Возрождение объектов культурного наследия в России

Сегодня объекты культурного наследия не просто реставрируются, а возрождаются в полном понимании этого слова. Поговорим с Марианной Петренко, основательницей архбюро BOMAR, которое фокусируется на работе с объектами культурного наследия.
00
улица Изумрудная, владение 28, дом по реновации

Все жители 14 домов в Лосиноостровском районе получили новые квартиры по программе реновации

С начала прошлого года число домов, в которых все горожане оформили документы на новое жилье по программе реновации в Лосиноостровском районе, выросло в два раза – с семи до 14.
00
Одесская ул., з/у 4 (влд. 4, стр. 1-7, зона 1.1). Москва, ЮЗАО, Зюзино. Реновация

На Одесской улице началось строительство жилого комплекса для программы реновации

Жилой комплекс возводят по адресу: улица Одесская, земельный участок 4. В новостройке будет 294 квартиры с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации.
00
«Событие» от компании «Донстрой», рендер

«Событие» от компании «Донстрой» — лучшая новостройка страны

Жюри федеральной премии в сфере недвижимости «ТОП ЖК — 2025» признало проект «Событие» на Мосфильмовской лучшей новостройкой Москвы и России. Оценивали претендентов на победу более 250 членов Большого жюри.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Названы пять самых распространенных вопросов подрядчиков ИЖС

Банк ДОМ.РФ ответил на самые распространенные вопросы подрядчиков по строительству индивидуального жилья. Вопросы возникают в связи с вступлением в силу с 1 марта 2025 года федерального закона № 186.
00
улица Горбунова, владение 27, строение 1. площадка под проект по реновации

В Можайском районе построят жилой комплекс

Согласован проект жилого комплекса, состоящего из двух корпусов на 544 квартиры с подземной автостоянкой по адресу: улица Горбунова, владение 27, строение 1.
00
Маслово Forest Club

«Маслово Forest Club» назван лучшим коттеджным поселком премии ТОП ЖК 2025

Конкурс организован при поддержке Российского союза промышленников и предпринимателей, Торгово-промышленной палаты России и Национального объединения застройщиков жилья.
00
Дом Дау фасад

Какими должны быть идеальные окна небоскреба

Один из основных отличительных признаков большинства небоскребов – панорамное остекление. Окна обязательно должны отвечать передовым стандартам с точки зрения безопасности, эстетичности, энергоэффективности.
00
Четвертая очередь жилого района ÁLIA

В Покровском-Стрешневе обустраивают котлован под новую жилую застройку

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжается обустройство котлована. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчитался о ходе работ.
00
Первый ДСК начинает строительство паркингов в Ленинском городском округе в рамках ЖК «1-й Донской»

Первый ДСК начинает строительство паркингов в Ленинском городском округе в рамках ЖК «1-й Донской»

Первый ДСК получил разрешение на возведение трех паркингов в рамках проекта «1-й Донской» в Ленинском городском округе. Наземные автостоянки рассчитаны более чем на 1400 машиномест.
Или войти с помощью: