Москва — один из самых привлекательных для жизни городов России. Поэтому недвижимость здесь всегда в цене. Купить квартиру в Москве — отличное решение для тех, кто желает выгодно вложить деньги.
Недвижимость Москвы привлекательна как для тех, кто приезжает сюда для постоянного проживания, так и для инвесторов. Поэтому рынок квартир в столице всегда оживлен, и спрос на них только растет. Поэтому купить квартиру в Москве — выгодно в долгосрочной перспективе.
Рынок недвижимости Москвы
Столичный рынок недвижимости предлагает множество вариантов для покупки квартиры. Это и вторичное, и новое жилье, квартиры в центре города или в Подмосковье. Выбор настолько разнообразен, что невозможно сразу определиться с окончательным вариантом. Поэтому прежде чем купить квартиру, следует определиться со следующими нюансами:
Стоимость. Ценовой диапазон на квартиры в столице очень широк. Здесь можно подобрать жилье по достаточно приемлемой цене или выбрать элитный вариант. Поэтому круг поиска сузится, если вы определитесь с суммой, которую можете выделить на приобретение жилья.
Местоположение. Центр города, окраина, Подмосковье — везде есть предложение по продаже квартир самых разных ценовых категорий. Сегодня многие выбирают жилье за городом, в жилых комплексах. Это рациональное решение для тех, кто ценит экологию пригорода больше, чем суету мегаполиса.
Новостройки или вторичное жилье. В обоих случаях есть достойные предложения для покупки квартиры в широком ценовом диапазоне.
Это лишь основные параметры выбора, которые помогут сузить круг поиска квартиры в столице.
Квартиры вторичного жилья
Вторичное жилье пользуется спросом не меньше новостроек. В основном по двум причинам:
Цены на многие предложения вторичного жилья на порядок ниже, чем в новостройках.
Привлекательны расположение и архитектура старых домов: во многих постройках в центре Москвы — высокие потолки, просторные комнаты.
Покупка квартиры во вторичном фонде недвижимости также даст гарантию, что дом построен согласно всем нормам городского строительства, так как стоит уже много лет. С другой стороны, желательно выбирать квартиру не в самых старых домах, так как есть риск, что в ближайшие годы они попадут под снос.
Купить квартиру в Москве в новостройке
Новостройки — наиболее привлекательный объект на рынке недвижимости Москвы. Дома строятся в стратегически удобных районах, многие — за чертой города, где лучше экология, меньше движения машин. Современные новостройки — это жилые комплексы с полным соответствием современному европейскому обслуживанию. Купить квартиру в таком доме — это не только приобретение отличного жилья, но и выгодное вложение инвестиций.
Между Садовым кольцом и ТТК сегодня реализуются 64 проекта новостроек, наибольшую долю из которых занимают новостройки бизнес-класса, составляющие 45% от общего числа.
Выпить чашку горячего кофе на рассвете или почитать книгу на открытом воздухе — лишь малая часть сценариев отдыха, доступного жителям квартир с балконами.
Согласован проект многоквартирного дома по программе реновации в районе Южное Тушино. Новостройка будет расположена по адресу: Сходненская улица, владение 42.
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы.
В 2024 году на рынке недвижимости сохранялась высокая инвестиционная активность, объем сделок достиг рекордных уровней, и из-за инфляции, наблюдаемой в экономике, в том числе.
Прошедшая зима оказалась очень успешной для рынка элитных новостроек Москвы. Спрос на первичном премиальном рынке побил рекорды последних четырех лет и вернулся к показателям докризисной зимы 2020-2021 гг.
Во второй половине 2024 года на смену ипотеке пришли различные программы рассрочек, предоставляемые девелоперами. В начале 2025 года на долю сделок с рассрочкой приходится порядка 40% от их общего количества.
Аналитики компании «Метриум» составили рейтинг девелоперов Москвы по суммарной площади корпусов, которые появились в продаже в новых проектах 2024 года.
«СтройМонолитСервис», входящий в Группу компаний «Ориентир», завершил строительство экспозиционно-образовательного корпуса «Планета Океан» для Музея Мирового океана в Калининграде.
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства.
На торги выставлено шесть помещений, площадь которых варьируется от 44,3 до 455 квм. Объекты свободного назначения расположены на Варшавском шоссе вблизи станций метро «Варшавская» и «Аннино».
Строительство загородных домов сегодня представляет собой разнообразие современных технологий, среди которых одним из самых популярных решений являются каркасные дома.
Главные плюсы выбора мебели для дома в интернет-магазинах: широкий ассортимент, удобство покупок, выгодные цены, доставка и сборка, а также возможность сравнения товаров и получения консультаций.
