В Московском регионе на этот год заявлены рекордные объемы ввода качественной торговой недвижимости. Но, огромной долей вероятности, планам девелоперов воспрепятствуют последствия общеэкономического кризиса, считают эксперты.
В 2014 году в Москве объем ввода торговой недвижимости достиг максимального показателя:
- состоялось открытие новых 16 торговых центров суммарной арендной площадью почти 700 000 кв.м, что на 14% превысило предыдущее рекордное значение 2009 года.
- на 2015 год первоначально было заявлено открытие около 20 объектов, суммарная площадь которых, как ожидалось, составит около 1,2 млн. кв.м.
«Анонсированные планы внушительны, но на сегодняшний день выглядят не очень реалистично, - сообщил "АСН-инфо" председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. - Скорее всего, сроки выхода многих объектов будут перенесены на более поздние периоды».
Также он рассказал, что на данный момент замедляются темпы строительства новых объектов, так как организаторы имеют ограниченный доступ к заемному финансированию, а также не торопятся открывать торговые центры в нынешних условиях падения доходов населения, сокращения розничных продаж, снижения спроса на помещения со стороны ритейлеров и увеличения доли пустующих помещений в торговых центрах Москвы.
«Нормой» в 2015 году будет открытие объектов с средней заполняемостью на 30-50%.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте